業委會向舊物業公司發出解雇通知，說是已經聘請了新物業，要求舊物業10天后辦理移交手續。舊物業公司隨即貼了公告，24小時后停止提供物業服務，隨即迅速撤離，連資料都沒移交。這下子難為了新物業，因為沒有檔案資料就無法開展工作。日前，海滄區法院支持業委會訴求，判令舊物業交付相關物業管理檔案資料。
2010年4月1日，海滄區亞橋花園的業主一大早醒過來，發現小區物業管理人員換了新面孔，而且新來的物業管理人員對小區的事情很不了解。
原來，舊物業是開發商指定的前期物業服務公司，2006年8月，小區成立業委會后，仍然由舊物業管理。3年后，小區換屆選舉產生新一屆業委會。2010年3月30日，業委會向舊物業發出通知，說是已經選聘了新物業，要求舊物業于2010年4月10日起辦理移交手續，并在交接完畢后撤離小區。
接到通知后，舊物業隨即向全體業主發出公告，將從2010年4月1日零時起停止提供物業服務，但包括公共維修基金分戶明細賬、物業費與停車費交納記錄、業主檔案、房屋出租檔案等資料，舊物業并沒有交接給新物業。業委會幾次交涉沒有結果，一紙訴狀將舊物業公司告上法院。
舊物業公司辯解說，開發商將大部分資料移交給了業委會，如有部分資料沒有移交，也應在開發商處保管，開發商并沒有移交給他們。
法院審理后認為，此前，舊物業公司有義務要求開發商向其移交物業管理所必需的資料，并將全部資料移交業委會。舊物業公司不能以開發商移交的資料不全為由，拒絕向業委會移交相關資料。同時，舊物業公司也沒有證據證明開發商沒有移交相關資料。
因此，法院判令舊物業公司10日內向業委會移交包括公共維修基金分戶明細賬、物業費與停車費交納記錄、業主檔案、房屋出租在內的所有物業管理檔案資料。
