近來，一些房屋黑中介令不少市民覺得很無奈，以下是記者采訪了解到的五種騙術(shù)。Yzn廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) 騙術(shù)一：代理騙取房租 Yzn廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) 一些不法中介以房屋出租代理的名義，從業(yè)主手中
近來，一些房屋黑中介令不少市民覺得很無奈，以下是記者采訪了解到的五種騙術(shù)。
騙術(shù)一：代理騙取房租
一些不法中介以房屋出租代理的名義，從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個(gè)月的空置期，以月付的方式支付租金，同時(shí)刊登低價(jià)出租廣告，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房租，更多的采取半年付、年付來支付租金。不法中介借此在短期內(nèi)便可聚集大量現(xiàn)金伺機(jī)出逃。 “爭(zhēng)議解決方法” 房屋中介又耍新招。
騙術(shù)二：賺取巨額差價(jià)
以極低的價(jià)格代理業(yè)主的房屋，轉(zhuǎn)手以不收取中介費(fèi)的名義按市場(chǎng)價(jià)' 格出租，從而賺取高額差價(jià)。粗略計(jì)算，空置期加上差額部分，總額至少應(yīng)在3000元以上。
騙術(shù)三：扮房東騙中介費(fèi)
此類中介先租下一套房子做“道具”，然后找出一名業(yè)務(wù)員冒充房東，報(bào)出的出租價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。每當(dāng)顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納中介費(fèi)后，這位假房東又找出各種理由不肯出租。顧客找公司退錢時(shí)，公司說雙方已簽租賃合同，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。 60變80 房子竟在中介手里“長(zhǎng)大了”。
騙術(shù)四：巧立名目亂收費(fèi)
其一，“看房費(fèi)”。客戶交納300~500元的“看房費(fèi)”后，在前去看房途中有業(yè)務(wù)員打電話冒充房東說臨時(shí)有事去不了，另約時(shí)間看房并留下“業(yè)主”的電話號(hào)碼，這時(shí)帶客戶看房的業(yè)務(wù)員會(huì)說：“你已和房東取得聯(lián)系，根據(jù)合同看房費(fèi)不予退還?！?
其二，“信息費(fèi)”。所謂信息費(fèi)是租房人與中介公司在租賃代理費(fèi)用上達(dá)不成一致時(shí)，中介公司會(huì)提出優(yōu)惠方式，即租房人交納為數(shù)不多的一筆費(fèi)用后，一般為300~500元，中介公司會(huì)為租房人提供若干條房源信息，由租房人自己去聯(lián)系。破解４類租房窩心事 蠻不講理強(qiáng)收費(fèi)
騙術(shù)五：合同中設(shè)陷阱
如果您不認(rèn)真閱讀中介委托合同中的條款，很可能會(huì)掉入其挖好的陷阱里。正確的做法是驗(yàn)證房東身份和房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件，并與房東簽訂正式的房屋租賃合同，在做完物業(yè)交割后才能給付中介公司相關(guān)費(fèi)用。其次，中介公司與房東簽訂委托合同時(shí)應(yīng)約好簽約的地點(diǎn)，防止業(yè)務(wù)員與業(yè)主私下簽約，否則房東的交易安全得不到保障。
