中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

今天是04月27日
免費咨詢熱線
133-700-11000
出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,038 ℃

出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任?

趙小姐暫時租住在下關區某小區內。2005年12月27日晚上,睡夢中的趙小姐突然被“啪”的一聲響聲驚醒,隨后便聽到“嘩!嘩!”的響聲。

“起初,我并未在意,后來感覺越來越不對勁,起來一看,電熱水器的水管不斷地往外冒水,廚房里已經被灌成了一個小池塘。水已經漫出門了,流到了客廳里了。” 就在趙小姐手忙腳亂排水時,樓下的住戶已經找上門來了。

原來,自來水已經漏到樓下高先生剛裝修的家里,將高先生剛粉刷和鋪裝的木地板浸壞了。

高先生無奈地說:“家里裝修在白天才完成,水泥和粉刷都沒有干好,自來水就從趙小姐租住的房子里灌了下來,把墻面和木地板都浸得鼓起來了,弄得墻面和木地板全部要返工。”

事后,維修工人認為,因熱水器水管老化,再加上天氣驟寒,水管才裂開。

高先生大概估算了一下,加上材料和人工,損失有3000多元。無故遭損失的高先生無奈之下,向房客趙小姐提出了3000余元的賠償要求。一臉無辜的趙小姐,對此也是左右為難,于是找來房東,但三方一直未能達成賠償協議。

類似的出租房糾紛屢見不鮮,想要短時間內解決是一件不容易的事,對于任何一方來說都覺得無辜,到頭來是既費力又費時。之所以達不成協議,多半是圍繞“該由誰來負責?該由誰來支付發生的費用?”等問題爭論不休。

“其實在《合同法》中已經有明確規定。”為此律師走訪了律師,“房客按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任,維修義務由房東承擔,除非事先有約定。房東不履行維修義務的,房客可自行維修,但費用由房東負擔。因此,如果你和房東之間沒有特別約定,水管又不是你故意損壞的話,屬于租賃物的自然老化,可以請物業來修復,費用由房東承擔。”

從法律的角度來說,責任關系是非常明確的,只要遵行就可以化解糾紛;從道德的角度來說,其實只要大家不逃避自己的責任,可以坦然面對,多一些體諒,多一些忍讓,多一些寬容,自然會云開霧散,海闊天空!

出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任? 出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任?

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 免费看的一级毛片 | 国产成人高清精品免费5388密 | 日本欧美国产 | 色天天综合久久久久综合片 | 黄污在线看 | 亚洲视频在线观看免费视频 | 亚洲成人在线播放 | www.日韩三级 | 日本免费久久久久久久网站 | 在线观看国产免费高清不卡 | 色老99久久九九爱精品69堂 | 日本三级视频在线观看 | 欧美一区二区三区视频在线观看 | 日本福利在线观看 | 久久热成人在线视频 | 人人玩人人添人人澡欧美 | 国产色啪午夜免费视频 | 欧洲免费无线码一二区 | 青青久在线观看免费观看 | 五月婷婷色播 | 老子影院午夜伦不卡手机 | a级亚洲片精品久久久久久久 | 午夜私人影院粉色视频我要 | 97狠狠操 | 日本青青草 | 久久国产精品偷 | 国产一区亚洲二区 | 欧美日韩亚洲国产一区二区三区 | 99久久精彩视频 | 日本a级片免费观看 | 日本www在线播放 | 国产在线精品一区二区高清不卡 | 亚洲精品无码专区在线播放 | 日本经典三级 | 免费网站在线观看 | 日韩久久精品视频 | 精品欧美亚洲韩国日本久久 | 久草福利免费 | 久在草视频 | 免费jizz在线播放视频高清版 | 亚洲免费在线播放 |