長期以來，人們重售輕租，致使售、租發展極不平衡，所以房屋租賃市場的建設還得從“基礎”開始。
其一，轉變觀念，逐漸從重售輕租過渡到售租并重。
其二，依法治市，認真研究制定進 長期以來，人們重售輕租，致使售、租發展極不平衡，所以房屋租賃市場的建設還得從“基礎”開始。
其一，轉變觀念，逐漸從重售輕租過渡到售租并重。
其二，依法治市，認真研究制定進一步開放和規范商業性房屋租賃市場的管理辦法，鼓勵企業（單位）及城鎮居民個人從事合法的房屋租賃業務。另外，要嚴厲打擊非法經營，以確保住房租賃市場的正常秩序和國家應得的稅收收益。
其三，融資支持，讓有實力的房地產公司通過股票上市等方式籌集資金，以從事城鎮住房租賃業務。
其四，貸款保障，商業銀行應該給從事住房租賃業務的企業或個人提供較長時期，比如１０─２０年的抵押貸款（以企業房產作為抵押品），其利息率可參照個人購買住房貸款的利息率水平確定。
其五，降低稅費，上海的辦法值得借鑒。按上海目前房屋買賣和租賃以及各種經營費用和實際費用的實際水平進行測算，保本經營的稅率應該低于１１・５％。而要保證房屋租賃市場的發展，讓經營者有一定收益，合理的稅率應該低于１１・５％。
其六，改多頭管理為統一管理。
其七，要加強對房屋租賃業務經營者的行業管理。
