隨著大學生畢業租賃高峰的即將到來，南京迎來了夏季租賃高峰。就此，專家提醒廣大求租者要做好以下五方面的變通：
1．地點的變通
客戶在求租過程中，地點是首選因素。多數人要求選擇距離自己學習、工作單位較近的房源。但是，在租賃旺季，這些區域可能出現房源稀缺，房屋質量達不到要求或租金超出預計范圍等方面變化，因而找不理想房源。
專家建議這類求租者應及時調整選房地點，選擇距學習、工作單位稍遠，但具有便捷交通條件的區域。尤其是地鐵一號線沿線，因為，選擇工作單位周邊租房的人群都具有較高的時間概念，地鐵的便捷與順暢為確保了這部分人的時間性。因此，房源及相關條件的選擇也會隨之豐富。
2.戶型的變通
一居室以其特有的私密性、舒適度與性價比，受到了廣大租客的追捧。但是在租賃旺季，一居室同樣由于其數量有限，成為了“稀缺品”。俗話說，“物以稀為貴”，所以仍在苦苦追尋的求租者要學會變通，“該放手時，就放手”，租住小兩居或選擇合租就成為了“特殊”時期的明智選擇。
租賃專家認為：小兩居或合租的房源相對豐富，求租也相對容易，可以節約大量租房時間和精力。另外，合租的租金較一居便宜，或者用同樣的租金合租卻能夠享受更高品質的房源。“我愛我家”提醒廣大租房人，適時調整需求標準、放寬選擇范圍才能找到最舒適的住房。
3．價格的變通
租房環節中，租金價格是求租者最關注的焦點。很多人在選房之前，最先計劃的就是租房的價格標準，以價定房似乎成為一種租房潛在規則。“我愛我家”租賃專家指出，按照自己的需求標準選房無可厚非。但是，租賃旺季租金普遍上漲是不可避免的因素，因此，求租者理想的價位與上漲后的實際租金會有一定偏差。
此類情況的發生，如果求租者堅持自己的標準就很可能找不到房源。專家建議廣大求租者，充分了解租房區域的租金水平及上漲幅度及空間，在經濟能力允許的范圍內，對看好的房源適當提高租金標準，及時租房。因為，隨著近年來物價不斷的上漲，租金價格上漲也將越來越平常。不要只看眼前利益，而因小失大。
4．付款方式的變通
我們知道，在租賃過程中，房東都喜歡半年或一年的長期付款方式。同時，租金水平也往往受付款方式的影響，長期租金的支付方式比短期租金的支付方式平均下來月租金相對便宜。“我愛我家”建議求租者，在經濟實力允許的條件下，盡量采取長期租金支付的形式，這樣能夠降低一定的租金水平。同時，盡量在房屋租期內續約合同，爭取房東信任，避免租金上調。
5．配套設施的變通
在旺季租房，有時地理位置、租金水平和戶型都在求租者滿意或接受的范圍內，但房屋的相應配套存在瑕疵或不足，如洗衣機不是全自動、電視不是新的，或者附屬設施的小物品不能盡善盡美，例如沒有微波爐或飲水機。“我愛我家”租賃專家建議求租者盡量接受這些非主要因素的不足，有些價值不高的小電器或小家具可以自行購買，從而達成租約，因為旺季房源緊缺，避免過于追求完美而影響最佳租住時間。
隨著大學生畢業租賃高峰的即將到來，南京迎來了夏季租賃高峰。就此，專家提醒廣大求租者要做好以下五方面的變通：
1．地點的變通
客戶在求租過程中，地點是首選因素。多數人要求選擇距離自己學習、工作單位較近的房源。但是，在租賃旺季，這些區域可能出現房源稀缺，房屋質量達不到要求或租金超出預計范圍等方面變化，因而找不理想房源。
