依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定以及現(xiàn)實生活中的實際情況，房屋不得出租主要有以下幾種情況：
1 未依法取得房屋所有權(quán)證件的;
2 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的;
3 共有房屋未取得共有人同意的;
4 房屋權(quán)屬有異議的;
5 屬于違法建筑的;
6 不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
7 房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的
;8 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
9 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
