導讀：房屋提前還清貸款的，如何辦理房屋抵押注銷登記?辦理房屋抵押注意登記需要哪些材料?辦理房屋抵押注銷登記有哪些注意事項?
房屋抵押登記
一、辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：
1、《抵押注銷申請表》;
2、《房屋所有權證》;
3、《房屋他項權證》;
4、《抵押證明》。
注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。
二、辦理房屋抵押注銷登記收費標準：
l、查檔費每套50元
2、抵押登記費每套80元
3、抵押換證、變更登記工本費：10元。
注意：各地的房產局或者房屋產權交易中心對房屋抵押注銷登記的收費規定有出入，以相關部門公布的收費標準為準。
三、辦理房屋抵押注銷登記的注意事項有：
1、抵押權人屬金融機構的，應由金融機構出具注銷抵押登記申請;
2、抵押權人屬企業的，應由企業提交身份證明和出具注銷抵押登記申請;
3、抵押權人屬個人的，應由提交經公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗口交件;
4、注銷抵押應與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產證或房地產買賣合同書，辦事人應有授權委托書、身份證等)。
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