房屋析產過戶流程
(一)審核審批
1、符合國家相關法律、法規和政策規定;
2、申報資料按要求提供齊全;
3、按規定交納有關稅費 。
(二)申報材料
1、房屋權屬證書;
2、房屋戶型平面圖;
3、房屋析產申請書;
4、房屋析產公證書;
5、析產雙方身份證明復印件;
析產方為單位的應提供：
行政事業單位及國有企業出具國有資產管理部門證明;
集體企業出具職代會證明;
其他企業出具企業章程和企業權力機構決議。
6、委托代辦的，應出具單位授權委托書或公證委托書(個人委托)及經辦人身份證復印件;
(三)辦事程序
測繪→辦理公證→評估→繳稅→辦理登記手續→繳費
(四)收費標準
登記費： 住宅：80元/套
非住宅：550元/套
(五)辦事時限
登記機構應當自受理登記申請之日起7個工作日內完成審核。
