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贈與他人房產(chǎn) 已過戶的無法反悔
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:954 ℃

馬女士:我與丈夫均是離婚后重組的家庭,婚后婆婆將一處房產(chǎn)贈與給了老公,然后老公又將我的名字加入了房產(chǎn)證。最近婆婆知曉后,一直強烈要求將我的名字去除。說她反悔了,不想將房子贈送給我丈夫。還說要去告我。請問:我婆婆的要求是否合法?我不同意去除名字的話,她告我是否會受理?

丁律師:首先,你婆婆將房產(chǎn)過戶給你先生和你先生在房產(chǎn)證上加上你名字的這兩個行為均應(yīng)當認定成是一種贈與法律行為。按照合同法規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。這里的“財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移”具體到你這兒是指辦理房屋所有權(quán)的變更,而根據(jù)你介紹的情況,在已經(jīng)辦理了新的房產(chǎn)證的情況下,你婆婆無權(quán)強制要求你放棄房屋所有權(quán)。你婆婆如果告你的話,法院還是會受理的,但不會獲得法院的支持。

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