二手房過戶應注意什么？
問：我準備購買一套別人因某種原因不要的未裝修房屋，那么在產權過戶中應注意些什么？
答：首先應注意核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形；其次需要盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風險；第三，了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續。 （來源：溫州都市報）
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