從昨天開始，本市所有的二手房買賣都必須進行網上簽約。那么，網上簽約對消費者有什么好處呢？北京中原三級市場研究部的專業人士告訴記者，最大的好處是，能有效防止一房兩賣。
好處1
過戶時間提速至10日內
網上簽約可以使合同信息與權屬信息及地稅部門納稅信息實施共享機制，減少當事人重復填寫信息、重復提供材料和管理部門的重復審核。
權屬工作受理時可直接調用網上簽約信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起10工作日內完成，比之前最長的辦理時間縮短了一半。
同時， 海淀1個工作日和東城3個工作日的辦理時間保持不變。
好處2
便于消費者信息注銷
對于有網上信息需要注銷需求的消費者來說，以前是統一到北京市房地產中介行業協會辦理，而從10月15日全面網簽后，則只需到各區縣建委、房管局辦理注銷手續即可。不過需要提醒的是，如果是市房屋權屬登記中心負責的，則需到市房屋權屬登記中心去辦理注銷手續。
好處3
可隨時查詢辦理進度
采取網上簽約手續之后，買賣雙方可憑網簽時設置的密碼，可在北京房地產中介行業協會信息網和北京市房地產交易管理網對網上簽約信息進行核實，并可隨時查詢轉移登記辦理進度。
好處4
有效防止一房兩賣
按照規定，存量房網上簽約合同信息表中房屋和當事人的信息應與申請權屬登記的信息一致。這樣就能保證同一套房屋在網上簽約系統中，只能有一條有效的簽約記錄，也就有效防止了“一房兩賣”現象的出現。
專業人士提醒，對于10月15日之前已簽訂紙質合同的二手房買賣，當事人可以在2008年12月31日前，持已簽訂的紙質合同文本申請存量房轉移登記，自2009年1月1日起則不予辦理。
