房產過戶需要什么手續
買房人要帶的材料：辦理過戶時您需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證（已婚人員提供）、暫住證（外地人員提供）、房產買賣合同、房款收據或發票。
賣房人要帶的材料：辦理過戶時您需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證（已婚人員提供）、暫住證（外地人員提供）、房產買賣合同、房款收據或發票。
辦理過戶時主要發生的費用有：契稅（成交價的１%）、印花稅（成交價的０.１%）、營業稅（成交價的５.５%）、個人所得稅（成交價的１%或是現在成交價與當時購買價差額的１%），如果您購買的已房產滿２年，營業稅將不征收。
