來信：你好，我們均為深圳當地戶口，我父親有一套住了10年的房產想要過戶給我。請問應該怎樣辦理?需要提交哪些資料，具體稅費有哪些?
深圳市規劃和國土資源委員會：一、房產過戶須由轉讓方、受讓方持身份證明文件、轉移登記申請資料共同房地產權登記機構提出房產轉移登記申請。申請人委托他人辦理的需提交經公證的授權委托書。受讓人需符合我市《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》(深府辦[2010]82 號)的相關規定。
二、辦理房產轉移登記需要提交的材料有：1.深圳市房地產登記申請表;2.申請人身份證明;3.房地產權屬證書;4.深圳市房地產買賣合同，或房地產贈予合同，或房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書，或生效的法律文書，或行政機關行政決定書，或份額轉移協議書等。其中，涉外買賣合同、贈與合同、繼承證明文件需公證。
三、符合《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》(深府辦[2010]82號)規定的家庭購房條件的除上述申請資料外還需提交：1.《家庭成員申報表》;2.已婚、離異、和未成年人提供家庭成員的戶口簿和(二代)身份證;3.婚姻狀況證明;4.非本市戶籍居民，提供主管部門出具的在本市最近連續1年以上納稅證明或繳納社保的證明文件。
四、房產轉移登記所需要的繳納的稅費種類有：契稅、個人所得稅、銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、土地增值稅、房地產交易手續費、《房地產證》貼花、房屋登記費。由于信訪人未說明房產具體情況，具體應繳納稅費種類信訪人可持相關資料在辦理房產登記時現場咨詢。
