本文介紹辦理房產(chǎn)公證所需的材料和費用，辦理房產(chǎn)公證需要什么材料，需要準備多少費用?以下詳細介紹房產(chǎn)公證所需材料和費用計算。
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(一)二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權益轉讓協(xié)議書原件(至少一式四份);
(二)轉讓方和受讓方的身份證明;
(三)共有人身份證明;
(四)轉讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及其復印件，未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件);
(五)《共有人聲明》(同意轉讓);
(六)《收據(jù)》(轉讓方填寫);
(七)房屋所有權證明：分兩種情況：
1、已辦理房產(chǎn)登記的，應提供房產(chǎn)證和土地使用權證;
2、尚未取得房產(chǎn)證和土地證的，應提供：
A：轉讓方與原開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》;
B：一次性付清全部房款的收據(jù)或發(fā)票;
C：原開發(fā)商出具的對其轉讓行為無異議的證明;
D：按揭公積金貸款購房的，需提供銀行附條件同意轉讓的證明或一次性還清貸款并辦理抵押注銷登記;
以上材料在申辦公證時提供，除《共有人聲明》、《收據(jù)》及證明、《委托書》原件留公證處外，其他原件經(jīng)公證員審查后，交復印件(B5紙規(guī)格)留公證處歸卷。
(八)雙方填寫《國內(nèi)公證申請表》(法人蓋公章、法定代表人或代理人簽字蓋章;個人簽字蓋章);
(九)雙方在公證員面前作《談話筆錄》(法定代表人或代理人簽字蓋章;公民個人簽字蓋章);
(十)公證處認為應當提供的其他有關材料。
說明：1、《收據(jù)》、《共有人聲明》、房屋平面圖粘在合同內(nèi)，蓋騎縫章。
2、已取得產(chǎn)權證的，雙方簽《二手房買賣合同》;未取得產(chǎn)權證的，雙方簽《商品房買賣合同項下權益轉讓協(xié)議》。
以上是個人辦理房產(chǎn)公證所需的材料。
費用根據(jù)你公證的內(nèi)容不同，收費也不一，具體到當?shù)毓C處咨詢。
