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購(gòu)房前先查閱房地產(chǎn)登記資料，對(duì)于購(gòu)房人而言，好處有二，一是可以通過(guò)查閱登記資料確定將購(gòu)買(mǎi)房屋是否已經(jīng)預(yù)售、出售、買(mǎi)賣(mài)、是否已經(jīng)抵押，是否已經(jīng)查封等，從而決定向誰(shuí)買(mǎi)、是否買(mǎi)；二是如經(jīng)查閱無(wú)處分、無(wú)限制狀況而購(gòu)房并登記，但卻發(fā)生重復(fù)銷(xiāo)售、重復(fù)登記情況，且給購(gòu)房人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將承擔(dān)行政賠償責(zé)任。因此，購(gòu)房前應(yīng)先自行或委托律師查閱相關(guān)房地產(chǎn)登記資料，以切實(shí)維護(hù)自身權(quán)益，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。