中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

今天是04月27日
免費咨詢熱線
133-700-11000
不動產登記的登記原則有哪些?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,192 ℃

  1、依申請登記原則

  不動產登記應當依照當事人的申請進行,但下列情形除外:

  (1)不動產登記機構依據人民法院、人民檢察院等國家有權機關依法作出的囑托文件直接辦理登記的;

 ?。?)不動產登記機構依據法律、行政法規或者《實施細則》的規定依職權直接登記的。

  2、一體登記原則

  房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域一并登記,保持權利主體一致。

  土地使用權、海域使用權首次登記、轉移登記、抵押登記、查封登記的,該土地、海域范圍內符合登記條件的房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權應當一并登記。

  房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權首次登記、轉移登記、抵押登記、查封登記的,該房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物占用范圍內的土地使用權、海域使用權應當一并登記。

  3、連續登記原則

  未辦理不動產首次登記的,不得辦理不動產其他類型登記,但下列情形除外:

  (1)預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的;

 ?。?)在建建筑物抵押權登記的;

  (3)預查封登記的;

 ?。?)法律、行政法規規定的其他情形。

  3、屬地登記原則

  (1)不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理,直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

  跨行政區域的不動產登記,由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。

  不動產單元跨行政區域且無法分別辦理的,由所跨行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由先受理登記申請的不動產登記機構向共同的上一級人民政府不動產登記主管部門提出指定辦理申請。

  不動產登記機構經協商確定或者依指定辦理跨行政區域不動產登記的,應當在登記完畢后將不動產登記簿記載的不動產權利人以及不動產坐落、界址、總面積、跨區域面積、用途、權利類型等登記結果書面告知不動產所跨區域的其他不動產登記機構;

  (2)國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地的登記,由國土資源部受理并會同有關部門辦理,依法向權利人核發不動產權屬證書。

  (3)國務院批準的項目用海、用島的登記,由國土資源部受理,依法向權利人核發不動產權屬證書。

 ?。?)中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,依照國土資源部《在京中央國家機關用地土地登記辦法》等規定辦理。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 久热网| 免费观看a级完整视频 | 国产亚洲精品俞拍视频 | 97超级碰在线精品视频 | 国产深夜 | 亚洲成a人片 | av大片 | 韩国三级m mp4 | 美女视频黄频a免费观看 | 日本高清有码 | aaa免费看 | 人人爱天天做夜夜爽 | 99精品视频不卡在线观看免费 | a毛片免费全部播放毛 | 日本v片免费一区二区三区 日本v视频 | 在线观看免费视频a | 国产日本欧美亚洲精品视 | 亚洲高清中文字幕 | 极品美女一级毛片免费 | 欧美精品人爱a欧美精品 | 火车上的激情 | 欧美性受xxxx视频 | 日本成日本片人免费 | 日韩高清不卡在线 | 国产精品久久久久久 | 欧美日一级片 | 欧美性生活一级 | 日本人成在线视频免费播放 | 国产高清美女一级a毛片久久 | 久久99免费| 欧美视频在线观看免费 | 青青青青久在线观看视频 | 日韩国产免费一区二区三区 | 2021国产成人综合亚洲精品 | 国产视频中文字幕 | 久久免费小视频 | 日本成人一区 | 草啪啪 | 人妖另类xx00视频 | 国产亚洲一区二区精品 | 精品欧美一区二区三区免费观看 |