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昨日，武昌區(qū)麗華苑經(jīng)濟適用房的業(yè)主們給記者打電話，稱所住經(jīng)適房物業(yè)費與周圍商品房一樣高，而他們多為低收入和弱勢群體。“經(jīng)適房一點不經(jīng)濟，有些住不起。”

記者在麗華苑小區(qū)了解，目前該小區(qū)高層和小高層的經(jīng)適房物業(yè)費為每平方米1.2元。

居民高女士夫妻雙下崗，靠打零工生活，全家月收入不到2000元。“讀高三的孩子一月花銷900元，其他包括衣食住行等開銷，每月至少1000多元，而70多元的物業(yè)費相當于全家人幾天的菜錢。”

負責麗華苑物業(yè)管理的鶴園物業(yè)公司稱，“目前麗華苑入住3000多經(jīng)適房戶，但物業(yè)費只能收到85%，即一年在200萬元左右。小區(qū)公共設施電費支出得110萬元，電梯維保費得40萬元，垃圾清運費得20萬元，算上其他費用和員工工資等，每年所收物業(yè)費只能基本保本。物業(yè)管理成本高，物業(yè)費就難降，物業(yè)公司也要生存。”

據(jù)悉，目前我市經(jīng)適房物業(yè)費的指導價格為:多層每平方米0.7元，高層、小高層為每平方米1.2元，上浮不得超過20%，實際是在按普通商品房的物業(yè)費進行核算。

為何經(jīng)適房的房價比商品房低很多，而物業(yè)費卻一樣?業(yè)內(nèi)人士稱，經(jīng)適房物業(yè)管理在運營成本和用工成本等方面，與商品房完全一樣。政府開發(fā)經(jīng)適房時，給開發(fā)商一定補貼，但物業(yè)管理卻無任何優(yōu)惠措施。