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繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)，吸引了大量的房產(chǎn)投資客，據(jù)說(shuō)目前投資型購(gòu)房已占購(gòu)房總量 的20-30％，房產(chǎn)投資大軍相當(dāng)龐大。上海房?jī)r(jià)連續(xù)三年大幅上揚(yáng)，尤其是去年和今年，完全可以用飆升來(lái)形容，有關(guān)專家預(yù)計(jì)，今年的房?jī)r(jià)全年漲幅有望達(dá)到25％。面對(duì)這樣的情況，許多從未涉足房 繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)，吸引了大量的房產(chǎn)投資客，據(jù)說(shuō)目前投資型購(gòu)房已占購(gòu)房總量的20-30％，房產(chǎn)投資大軍相當(dāng)龐大。上海房?jī)r(jià)連續(xù)三年大幅上揚(yáng)，尤其是去年...

聰明的置業(yè)者往往在改善過(guò)程中將首套住房出租出去，用租金來(lái)幫助改善型房產(chǎn)還貸，即以房養(yǎng)房。具體到當(dāng)下，面對(duì)觀望氣氛濃厚下價(jià)格低平的樓市，自持房源是應(yīng)該出租還是應(yīng)該出售?成為當(dāng)下眾多物業(yè)持有者共同關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。 房屋持有人李先生： 我現(xiàn)在閑置一套河西區(qū)80 聰明的置業(yè)者往往在改善過(guò)程中將首套住房出租出去，用租金來(lái)幫助改善型房產(chǎn)還貸，即以房養(yǎng)房。具體到當(dāng)下，面對(duì)觀望氣氛濃厚下價(jià)格低平的樓市，自持房...

目前業(yè)主多為實(shí)收價(jià)，買家除衡量物業(yè)總價(jià)外，還要考慮交易稅費(fèi)及持有過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。 對(duì)于首套置業(yè)已一步到位居住舒適度及學(xué)位已全面兼顧，且手頭有余錢100萬(wàn)元的金主來(lái)說(shuō)，他們的投資選擇的確多籮籮。既可以首付100萬(wàn)元，貸款50%買一個(gè)總價(jià)200萬(wàn)元的商用物業(yè)，或者 目前業(yè)主多為 實(shí)收價(jià) ，買家除衡量物業(yè)總價(jià)外，還要考慮交易稅費(fèi)及持有過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。 對(duì)于首套置業(yè)已一步到位 居住舒適度及學(xué)位已全面兼顧，且...

哪種房產(chǎn)投資？隨著人們理財(cái)觀念的更新，房產(chǎn)投資已經(jīng)成為越來(lái)越多百姓所關(guān)心的熱點(diǎn)。依據(jù)北京現(xiàn)在的消費(fèi)水平、生活習(xí)慣、區(qū)域特點(diǎn)以及百姓的投資理念，究竟哪一種房產(chǎn)的投資更能給您帶來(lái)實(shí)惠呢？在此請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)專家?guī)湍M(jìn)行分析。 目前房產(chǎn)投資主要有以下幾種形 哪種房產(chǎn)投資？隨著人們理財(cái)觀念的更新，房產(chǎn)投資已經(jīng)成為越來(lái)越多百姓所關(guān)心的熱點(diǎn)。依據(jù)北京現(xiàn)在的消費(fèi)水平、生活習(xí)慣、區(qū)域特點(diǎn)以及百姓的投資理念...

日前，萬(wàn)通[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]臺(tái)北2011項(xiàng)目在南京召開品鑒會(huì)，這是臺(tái)灣置業(yè)第一次近距離地與南京人接觸，同時(shí)也引發(fā)了購(gòu)房人對(duì)整個(gè)港澳臺(tái)地區(qū)置業(yè)的關(guān)注。 事實(shí)上，在限購(gòu)限貸的雙重背景下，出于對(duì)財(cái)富保值增值的需求，出關(guān)置業(yè)一度受到內(nèi)地購(gòu)房人的熱捧。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士 日前，萬(wàn)通[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]臺(tái)北2011項(xiàng)目在南京召開品鑒會(huì)，這是臺(tái)灣置業(yè)第一次近距離地與南京人接觸，同時(shí)也引發(fā)了購(gòu)房人對(duì)整個(gè)港澳臺(tái)地區(qū)置業(yè)的關(guān)注。...

房地產(chǎn)是最具投資價(jià)值的商品之一，這樣的事實(shí)已經(jīng)被無(wú)數(shù)城市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)所驗(yàn)證。然而在一個(gè)城市中什么樣業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品投資收益率最大，卻是一個(gè)相對(duì)專業(yè)和復(fù)雜的話題。眾多業(yè)內(nèi)人士總結(jié)的8大指數(shù)，卻可以稱得上是攻玉的它山之石。 1號(hào)關(guān)鍵指數(shù)： 方便生活 無(wú)論是投資 房地產(chǎn)是最具投資價(jià)值的商品之一，這樣的事實(shí)已經(jīng)被無(wú)數(shù)城市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)所驗(yàn)證。然而在一個(gè)城市中什么樣業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品投資收益率最大，卻是一個(gè)相對(duì)...

編輯同志： 我準(zhǔn)備投資住宅，想知道住宅投資如何衡量收益，有怎樣的收益才算比較理想。請(qǐng)予解答。讀者程彤 程彤讀者： 我市已有不少市民著手住宅的長(zhǎng)期投資，收益是大家所關(guān)心的。專家認(rèn)為，從靜態(tài)來(lái)看，如果通過(guò)出租12年至15年能夠收回投資，這種投資就是比較理想的， 編輯同志： 我準(zhǔn)備投資住宅，想知道住宅投資如何衡量收益，有怎樣的收益才算比較理想。請(qǐng)予解答。讀者程彤 程彤讀者： 我市已有不少市民著手住宅的長(zhǎng)期...

相對(duì)于一線城市來(lái)講，重慶的豪宅別墅的價(jià)格還處于低位，是名副其實(shí)的價(jià)值洼地。 易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：目前重慶主城獨(dú)棟別墅的單價(jià)在1.5萬(wàn)/平方米左右，總價(jià)一般在500萬(wàn)元以上;聯(lián)排別墅的單價(jià)一般在1.1萬(wàn)1.3萬(wàn)/平方米之間，總價(jià)在200萬(wàn)300萬(wàn)元之間;疊拼別墅 相對(duì)于一線城市來(lái)講，重慶的豪宅別墅的價(jià)格還處于低位，是名副其實(shí)的價(jià)值洼地。 易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：目前重慶主城獨(dú)棟別墅的單價(jià)在1.5...

在一般人的眼里，在買房時(shí)碰到個(gè)便宜就很幸運(yùn)，感覺(jué)值得投資，事實(shí)真的是這樣嗎？房屋理財(cái)規(guī)劃師王瀚正給出的答案是否定的，房屋理財(cái)是個(gè)新東西，很多人以為房?jī)r(jià)現(xiàn)在越來(lái)越高，購(gòu)置房產(chǎn)來(lái)投資，能碰上房?jī)r(jià)低的就是撿了便宜，其實(shí)要投資，最主要的是有收益，有收益的房 在一般人的眼里，在買房時(shí)碰到個(gè)便宜就很幸運(yùn)，感覺(jué)值得投資，事實(shí)真的是這樣嗎？房屋理財(cái)規(guī)劃師王瀚正給出的答案是否定的，房屋理財(cái)是個(gè)新東西，很多...

尾房即那些在樓盤項(xiàng)目中已進(jìn)入銷售最后階段的少部分剩余房屋，尾樓給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到最后剩下的”，剩下的就是不好的，開發(fā)商都不賣，進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)作為二手房來(lái)賣了，肯定是無(wú)利可圖的。但事實(shí)恰恰相反，尾盤是極具投資價(jià)值的。 尾房不等于差房子 尾房容易 尾房即那些在樓盤項(xiàng)目中已進(jìn)入銷售最后階段的少部分剩余房屋，尾樓給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到最后剩下的”，剩下的就是不好的，開發(fā)商都不賣，進(jìn)入二級(jí)市...