有套經濟適用房要過戶給別人，有沒有人知道經濟適用房如何過戶?
律師解答：
經濟適用房過戶問題：
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元
根據以上各項費用您自...
總的來說，購買經濟適用房大致可分為六步驟。
1 按類領表
有石家莊市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《石家莊市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《石家莊市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《石家莊市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取...
經濟適用房是國家實行土地無償劃撥，減免大市政配套稅費，面向廣大中低收入家庭而建設、出售的住房。它與普通商品房的區別與聯系如下：
經濟適用住房的特點：
1、性質：微利商品房，售價低。
2、產權：完全產權。
3、銷售許可：經濟適用住房銷售證等五證。
4、銷售對象：中低收入居民。
5、土地證：劃撥國有土地使用權證。
6、建設規模：政府批準年度計劃。
7、價格：政府限價。
8、...
建設標準：經濟適用房按規定標準，現階段每套住房一般控制在60-110平方米。
銷售對象：主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優先銷售給教師和離退休職工。
購買程序：凡購買經濟適用房，須由職工所在單位(無固定職業者由戶口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調查和審查證明，由經濟適用房項目建設單位進行審核，符合條件后方可購買。
銷售價格：經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則...
怎樣購買經濟適用房？ 購買經濟適用房分為8步： 1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載“審批表”（一式5份），按規定到有關部門簽章； 2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部...
已購經濟適用房上市交易手續
經濟適用住房在交易時有一些政策性的限制，在五年之內(以填發日期或契稅繳納日期為準)是禁止轉讓的，如轉讓必須是購買原價，且買方符合經濟適用住房購買資格，買方需到住房開發辦公室辦理審批，然后才能交易。五年之后交易賣方要補交土地出讓金。其它交易過戶手續與商品房基本相同。
已購經濟適用住房上市交易管理部門收繳的證件為：
1)、賣方填《已購公有住房和經濟適用房上市出...
最新出臺的《經濟適用房管理辦法》規定，經濟適用房的土地將由政府進行直接劃撥，同時免去各類配套費用，未來建成出售的房屋銷售價格只由建筑成本、管理成本以及不大于3%的利潤構成，這類住房價格將大幅低于周邊樓價。業內人士表示，如果這一標準的經濟適用房出現在近中心城區，快速上漲的房價有望因此平抑。此前國務院24號文(《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》)要求，2007年底前，直轄市、計劃單列市和...
從本月26日開始，2009年福州市城區廉租住房、經濟適用住房和經濟租賃房的申請受理工作開始，其中廉租住房、經濟適用住房受理工作時間9月30日止，經濟租賃房受理工作時間11月30日止。符合申請的市民可事先準備好所需材料，26日起可向相關部門遞交申請。這是記者23日從市房管局獲悉的。
申請條件
一、申請廉租住房應同時具備以下條件。
1．具有本市五城區城鎮戶口（農村村民和農村集體經濟組織成員除外），并在本...
二手經濟適用房買賣合同范本
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京...
■什么人可以購買長沙的經濟適用房？ 經濟適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經審批合格可購買一套經濟適用住房，未獲得經濟適用住房購房資格（審批單）的人員不得購買經濟適用住房。 1.具有長沙市城鎮常住戶口，未享受房改實物福利分房優惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶（未婚青年男25歲，女23歲以上）。 2.市政府批準的市政重點工程建設中的被拆遷居民家庭和...
滬公網安備31010402334740
