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　　合同的效力，又稱合同的法律效力，是指法律賦予依法成立的合同具有約束當(dāng)事人的強(qiáng)制力。依法成立的合同在法律上產(chǎn)生既定力和約束力，無(wú)效合同不產(chǎn)生法律效力。《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第四十四條第一款規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”《民法通則》第五十五條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者...

　　簽訂購(gòu)房合同是保障買方和賣方的權(quán)益的重要憑證，在簽訂購(gòu)房合同中主要有注意有八大事項(xiàng)需要牢記的。 　　第一項(xiàng)：關(guān)于五證 　　陷阱：有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時(shí)，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復(fù)印件;或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來(lái)出售房屋。五證不全可能導(dǎo)致買受人不能取得房產(chǎn)證甚至導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效。 　　對(duì)策：1、復(fù)印件要注意看原件。2、有原件要看批準(zhǔn)日期以及使用和出售面積的多少。3、對(duì)...

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