不能采用仲裁方式解決的房地產糾紛如下:
1.人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛;
2.涉及離婚、收養、監護、繼承、贈與的房地產糾紛;
3.經過公證機關公證后發生的房地產糾紛;
4.依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議;
5. 涉及落實政策問題的房地產糾紛;
6.機關、團體、企業、事業單位內部的公房糾紛。
不能采用仲裁方式解決的房地產糾紛如下:
1.人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛;
2.涉及離婚、收養、監護、繼承、贈與的房地產糾紛;
3.經過公證機關公證后發生的房地產糾紛;
4.依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議;
5. 涉及落實政策問題的房地產糾紛;
6.機關、團體、企業、事業單位內部的公房糾紛。