因逾期未交房，漢陽(yáng)區(qū)閩東國(guó)際城開(kāi)發(fā)商被114名業(yè)主告上法庭索賠違約金。昨日，漢陽(yáng)區(qū)法院一審判決開(kāi)發(fā)商賠償500余萬(wàn)元。 閩東國(guó)際城獨(dú)踞漢陽(yáng)鐘家村核心區(qū)域，因項(xiàng)目?jī)?yōu)良曾被喻為“漢陽(yáng)地王”。建某等114名業(yè)主稱(chēng)，2006年8月16日至2007年11月10日期間，他們分別與武漢楚
因逾期未交房，漢陽(yáng)區(qū)閩東國(guó)際城開(kāi)發(fā)商被114名業(yè)主告上法庭索賠違約金。昨日，漢陽(yáng)區(qū)法院一審判決開(kāi)發(fā)商賠償500余萬(wàn)元。
閩東國(guó)際城獨(dú)踞漢陽(yáng)鐘家村核心區(qū)域，因項(xiàng)目?jī)?yōu)良曾被喻為“漢陽(yáng)地王”。建某等114名業(yè)主稱(chēng)，2006年8月16日至2007年11月10日期間，他們分別與武漢楚都房地產(chǎn)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)閩東國(guó)際城商品房115套（注：有一人買(mǎi)了二套），并按約向開(kāi)發(fā)商支付全部購(gòu)房款。
業(yè)主代表稱(chēng)，按合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在2008年3月31日前交付商品房。但時(shí)至今年2月此案開(kāi)庭時(shí)，開(kāi)發(fā)商仍未交房，經(jīng)查系因竣工備案手續(xù)不全造成。
法院審理后認(rèn)為，2008年初湖北境內(nèi)的雪災(zāi)屬自然災(zāi)害，系不可抗力，開(kāi)發(fā)商因此書(shū)面告知業(yè)主順延工期47天，這47天不應(yīng)計(jì)算在逾期交房時(shí)間內(nèi)。開(kāi)發(fā)商在2009年4月10日取得竣工驗(yàn)收備案證，具備了交房條件，故逾期交房應(yīng)從2008年5月18日起至2009年4月10日止，即逾期327天。根據(jù)合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按日支付114名業(yè)主已付購(gòu)房款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。
據(jù)了解，114名業(yè)主每戶少則可獲賠3萬(wàn)余元，多則可獲賠七八萬(wàn)元。
