問題事件 老孫家有一套閑置的兩居室委托中介公司代為出租，幾個外地小伙子租了兩年。可就在租期屆滿的前一周，老孫接到出租房那邊鄰居的電話，說前天晚上有幾個人闖進他家，把租他家房的那幾個小伙子給打了，而且窗戶和門也被砸壞了。 撂下電話，老孫叫上中介的人直奔
問題事件
老孫家有一套閑置的兩居室委托中介公司代為出租，幾個外地小伙子租了兩年?？删驮谧馄趯脻M的前一周，老孫接到出租房那邊鄰居的電話，說前天晚上有幾個人闖進他家，把租他家房的那幾個小伙子給打了，而且窗戶和門也被砸壞了。
撂下電話，老孫叫上中介的人直奔出事地點，進屋一看，果然屋里已經是一片狼藉，家具、電器幾乎全被砸爛。中介的業務員再撥打租房人的電話，也全都處于關機狀態。
老孫與中介交涉時，要求中介賠償家中財產損失并修復房屋，且要支付合同到期后至實際交還房屋之日止的房屋使用費。對此，中介堅持賠償財產損失、修房都可以，但修房期間房屋無法出租，中介沒有收入，因此這段時間不應再支付房屋使用費。
法眼糾錯
中介拒絕支付房屋修復期間的房屋使用費是不對的。
按照合同法的規定，租賃期屆滿時，承租人應當返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。據此，租賃合同到期后，中介應將老孫委托其代為出租的兩居室完好無損地交還老孫，如做不到這一點，中介即構成違約。那么，即使這期間中介無法將“破房”出租，也要承擔因此給老孫造成的經濟損失。也就是說，修房期間的空置損失由中介掏。
