法律教育網(wǎng)網(wǎng)友：你好！我的朋友收了對(duì)方三個(gè)月房租及押金。對(duì)方只住十多天。現(xiàn)要求退房租及押金。請(qǐng)問該怎么解決。著急！
律師答復(fù)：要分情況處理：1、如你的房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，你在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。2、如沒有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，你可以扣除合理損失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。
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