租賃房子先到房管部門(mén)備案
“我們沒(méi)有通過(guò)房管局租賃房子，梁園區(qū)房地產(chǎn)交易中心就讓我們交納租賃手續(xù)費(fèi)，這屬不屬于亂收費(fèi)？”昨天上午，步行街商戶曹先生給記者打來(lái)電話。
曹先生告訴記者，梁園區(qū)房地產(chǎn)交易中心到他店里收了100元的租賃手續(xù)費(fèi)，這讓他很不解：“我又沒(méi)有通過(guò)他們租賃房子，他們憑什么收取我的這項(xiàng)費(fèi)用呢？”
就此事記者采訪了梁園區(qū)房地產(chǎn)交易中心副主任趙虎，他說(shuō)，為了維護(hù)租賃雙方的利益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》、《河南省城市私有房屋管理?xiàng)l例》和《商丘市人民政府辦公室租賃管理辦法》，租賃房子的雙方在簽訂合同之日起30日內(nèi)，都要到房管局備案，并交納房屋租賃手續(xù)費(fèi)。經(jīng)過(guò)市物價(jià)辦核準(zhǔn)，此項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋年租金的1％，由租賃雙方各承擔(dān)50％。
趙虎還告訴記者，商丘很少有人主動(dòng)到房管局備案，他們只好到商店里向商戶宣傳政策，并且向他們發(fā)放通知書(shū)，限租賃雙方接到通知書(shū)后3—5日內(nèi)攜帶相關(guān)證件到房管局辦理租賃登記備案辦證手續(xù)。對(duì)拒不備案的，他們將按程序并根據(jù)規(guī)定，對(duì)他們處以300元—3000元的罰款。
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