在承租房屋時，應當注意以下幾個方面的問題，謹防租房陷阱：
（1）看出租方是否有產權證，并就產權證的真偽進行鑒別。如有必要，承租人可持本人身份證或委托律師前往房地產登記部門，查閱出租房屋的產權登記狀況。
（2）驗看出租人的居民身份證，并與房地產證上的所有權人進行核對。
（3）如果出租人不是出租房屋的產權人，則應要求出租人出示房產證、身份證、房屋租賃委托書，承租人最好與房屋所有人聯系，確認房屋的產權狀態；
（4）找房管所、居委會或物業部門了解房屋的產權狀況，房屋的結構與質量，用水用電狀況等。
（5）租賃合同簽訂后，應到房管部門辦理登記備案手續。
