找準租賃市場的需求
對于投資者來說，投資小戶型也要考慮周全，不能盲目跟風，要了解當地的租賃市場行情和區域發展趨勢。樓盤戶型的大小、戶型、物業定位都需要根據其所處的位置、未來面向的客戶進行判斷。選擇小戶型投資一定要清楚地知道自己的房子要租給誰。重要商務集中區、具備充足休閑娛樂配套的商業區和景觀資源豐富的住宅區，都可以聚集較多租用需求的客戶。因此，在選擇小戶型投資時，就要看房子本身是不是針對這些目標客戶的需求而精心設計的。同時為了保證小戶型功能齊全以及將來較高的出租率，面積不能過小，一般35平方米以上的才好用。最后還要看小區的物業，小戶型的居住人群對物業的要求比較高，不僅要求滿足高品質的生活所需，物業管理更要到位，使業主省心。
