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法律關(guān)系的客體，指法律關(guān)系主體權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，包括物、行為和非物質(zhì)財(cái)富。在物業(yè)管理法律關(guān)系中，“物”指物業(yè)，即建筑物本體、附屬設(shè)備、公共設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地。“行為”指物業(yè)管理中各方主體，業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)以及政府主管部門的活動(dòng)。“非物質(zhì)財(cái)富”即智力活動(dòng)成果，包括精神文化財(cái)富，如物業(yè)小區(qū)的榮譽(yù)稱號(hào)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。