一、什么是房產(chǎn)抵押購車貸款?
房產(chǎn)抵押購車貸款是指易貸中國聯(lián)合合作銀行向個人借款人發(fā)放的，用于購買消費類自用車(一手車和二手車)并以自有房產(chǎn)做為抵押物的貸款。
二、房產(chǎn)抵押購車貸款業(yè)務(wù)特色
1.貸款成數(shù)“高”
最高可貸房屋價值的70%!
2.貸款期限“長”
最長可貸5年!
3.貸款利率“低”
遠低于汽車按揭貸款利率!
有貸款房屋也可以使用，使房產(chǎn)再次升值!
三、房產(chǎn)抵押購車貸款成功故事
房產(chǎn)抵押購車享受低利率
今年10月1日是齊先生大喜的日子，婚禮舉辦的非常隆重，可是就在結(jié)婚之后，齊先生再為公司離家太遠而頭疼。買房、酒席、彩禮用了很多存款，如果在買車的話，估計就不夠了，對此，齊先生困擾不已。為了辦一場隆重的婚禮，費用已經(jīng)是超出了齊先生之前的預算，如果想買車的話，最起碼還要10萬。找親戚朋友借又不好意思開口，所以齊先生想到了去銀行貸款。但是通過咨詢，銀行審核的時間比較漫長，手續(xù)麻煩，而且還不一定能貸到款。正在齊先生苦惱的時候，一個偶然的機會聽朋友說起了易貸中國可以辦理汽車貸款，了解情況后的齊先生馬上打開易貸中國網(wǎng)站，在線填寫了貸款表，申請貸款。期間，易貸中國專家建議，如果用齊先生的房產(chǎn)抵押的話，貸款利率會更低，齊先生同意辦理房產(chǎn)抵押購車。幾個工作日之后，齊先生就拿到了貸款，齊先生就拿到了繼續(xù)的貸款。
易貸中國方便、快捷的貸款服務(wù)讓齊先生非常滿意，簡潔的程序和熱情的服務(wù)讓齊先生第一次感覺到貸款也可以是這樣的。拿到貸款的齊先生幾天之后就去買了一輛車，和自己的愛人一起度蜜月了。
申請流程及說明：
一、房產(chǎn)抵押購車貸款申請條件
1.具有完全民事行為能力，且18-60周歲之間的自然人;
2.城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3.正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
4.在當?shù)赜蟹慨a(chǎn);
5.具有良好的個人社會信用;
6.合作機構(gòu)所規(guī)定的其他條件。
二、房產(chǎn)抵押購車貸款申請資料
1.借款申請書;
2.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件;
3.職業(yè)和經(jīng)濟收入證明，包括但不限于單位開具的收入證明、銀行存單、信用卡對賬單、納稅證明等;
4.與賣方簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書;
5.房屋產(chǎn)權(quán)證;
6.已繳付首期購車款的相關(guān)證明;
7.抵押房屋財產(chǎn)所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;并按規(guī)定對抵押物價值進行評估，提供評估報告;抵押住房免于評估的，應(yīng)提供符合免于評估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等;
三、常見問題
1.對于用于抵押購車的房產(chǎn)有什么要求嗎?
一般合作銀行都要求作為抵押物的房產(chǎn)面積在50平米以上，房齡在20年以內(nèi)，且申請人擁有自主產(chǎn)權(quán)。
2.貸款購車除了貸款利息，有其他費用嗎?
抵押貸款購車全部費用支出有：抵押登記費(貸款額的0.3%)，查檔費(100元)，他項權(quán)利證(80元)，公證費(貸款額0.1%);保證金(1000元-2萬元)等。
3.用房產(chǎn)抵押貸款買車怎么還款?
常見的房產(chǎn)抵押貸款還款方式有：1.對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本;2.對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
