深發展主打房產抵押貸款：抵押期最長5年
中小企信貸最高授信500萬元———
久旱逢甘霖的中小企業信貸市場，正日益呈現出一派“你方唱罷我登潮的熱烈景象。各銀行舞動十八般兵器一齊上陣“PK”競技。深圳發展銀行（000001.SZ）選擇了房地產抵押貸款作為主打“曲目”。記者日前獲悉，該行上海分行剛剛推出的“創業寶”中小企業主房產抵押循環授信業務（下稱“創業寶”），允許客戶最高可獲得500萬元授信額度，且一次房產抵押的循環使用期限最長達到5年。
據深發展上海分行辦公室負責人介紹，“創業寶”面向中小企業主和個體經營者等符合條件的自然人發放，以該行認可的具備合法所有權和支配權的房產作為抵押，在授信期限和授信金額內可多次使用，用于支持其企業生產經營。該業務面對的主體客戶對象，主要是具有區域影響的小商品市嘗批發市嘗工業園區、高科技園區、私營經濟城等專業性區域內有一定經營規模的企業主和個體經營者。
該負責人進一步解釋，該業務的特點主要可歸結為授信額度高、有效期限長、使用方便、還款靈活、利率優惠、節省費用等。授信額度最高為人民幣500萬元，期限一般不超過3年，但最長可達到5年，借款人在總額度和有效期內可隨時申請貸款。同時，客戶的授信額度可以循環多次使用，在不超過授信期限和可用額度范圍內，借款人可向銀行隨借隨還。
深發展上海分行的一位人士向記者透露，目前總行已將零售銀行作為該行轉型的定位，力爭未來全行零售銀行業務量比重占到業務總量的35%~40%，與之相對應的就是加快個人信貸業務的推進。以上海分行為例，目前該分行已累計發放個人展業貸款10多億元，客戶數量近千戶，目前該產品的不良率不足千分之二。
深發展上海分行的負責人表示，為提高“創業寶”的審批效率并嚴格風險控制，該行已根據“創業寶”的產品特點配備專業審批人員專門服務，并在考慮引進自動化的審批決策系統，以提高審批效率和決策的科學性，減少審批決策中的人為控制因素，向個貸業務的“專業化、智能化”方向發展。
深發展主打房產抵押貸款：抵押期最長5年
