因為去年有兩次加息，每月按揭還款額從新年開始要增加好幾百元，小周昨天去銀行把剩下的按揭貸款全提前還清了。但跑到市房產交易中心辦理抵押注銷登記手續時，卻被告知需要銀行的工作人員也到場。
市房產交易中心方面證實，房產抵押登記相關手續確已調整，并于昨天開始執行。
原先，市民只需要提供個人身份證明及他項權證、銀行開具的還款證明、房產證、土地證等資料，即可當場辦妥抵押注銷登記手續。但調整之后，提前還貸者除上述資料外，還需要銀行工作人員到場，并提供銀行的營業執照——已在交易中心備案的銀行提供營業執照復印件、未備案的則須提交原件核對。
目前，已在交易中心備案的銀行已有18家，包括“中、農、工、建”以及招行、民生銀行、浦發銀行、廣發銀行、興業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農業發展銀行、鄞州銀行、市區農村信用合作聯社、浙商銀行、杭州銀行、溫州銀行、包商銀行、臨商銀行。
辦理房產抵押權設立登記的手續，也于昨天同步作調整。其中值得關注的調整內容是，當事人在申請登記時，抵押人、抵押權人均應當到場校驗身份。抵押人為自然人的，如委托他人申請登記，委托書必須經公證；抵押權人為法人或其他機構的，每次登記時須校驗營業執照原件——但如果抵押權人為銀行的，可憑營業執照原件等資料向交易中心預先申請備案；經過備案的，在營業執照復印件上加蓋“與原件確認無異”字樣和銀行抵押用章即可用于登記。
市房產交易中心表示，此次調整，是根據《房屋登記辦法》等相關規定作出的。據了解，此前在房產抵押登記手續辦理過程中，銀行方面多未派人到場，由此易發生抵押人自行對相關資料弄虛作假等問題，進而產生糾紛。
調整后，手續辦理所需時間未變。其中房產抵押注銷登記可當場辦妥，房產抵押權設立登記3個工作日內辦妥。
