房貸險(xiǎn)采用年繳，借款人有什么樣的實(shí)惠？ 房貸險(xiǎn)采用年繳，借款人有什么樣的實(shí)惠？
上海市農(nóng)行推出房貸險(xiǎn)年繳方式，能讓借款人得到什么樣的實(shí)惠？本報(bào)特請(qǐng)農(nóng)行的房貸專家為讀者提供詳細(xì)的解釋。農(nóng)行房貸專家解釋說，相比原來的房貸保險(xiǎn)，新舉措能給借款人帶來三大好處。
減輕借款人資金壓力保險(xiǎn)費(fèi)由一次性繳納（躉繳）改為按年繳納（年繳），尤其適用于經(jīng)常提前還貸的借款人。采用年繳方式以后，借款人于每個(gè)還款年度第一個(gè)月償還貸款本息的同時(shí)繳納當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi)，由貸款銀行統(tǒng)一扣收。繳費(fèi)方式的改變，大大減輕了借款人的資金壓力。以一筆30年期、50萬元的貸款為例，若借款者選用太平個(gè)人住房貸款意外傷害還貸保險(xiǎn)，采用躉繳方式，借款人需一次性繳納保險(xiǎn)費(fèi)7725 元，而如果采用年繳方式，借款人第一年只需支付300元保險(xiǎn)費(fèi)，第二年僅290元。隨著貸款按月償還，保險(xiǎn)金額逐年降低，保險(xiǎn)費(fèi)也逐年下降，減少了借款人的保險(xiǎn)費(fèi)支出。同時(shí)，還免除了各種復(fù)雜的退保手續(xù)。
提供借款人更多保障房貸保險(xiǎn)品種有所創(chuàng)新。以前房貸保險(xiǎn)以單一的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)為主，出險(xiǎn)概率較低，對(duì)被保險(xiǎn)人和貸款銀行的保障程度有限，致使借款人主動(dòng)投保意識(shí)不強(qiáng)。而此次農(nóng)行與太平保險(xiǎn)合作推出的借款人意外傷害還貸保險(xiǎn)將人身險(xiǎn)作為房貸險(xiǎn)的主險(xiǎn)，當(dāng)借款人因意外傷害導(dǎo)致還款能力喪失或下降時(shí)，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付，用于償還借款人所欠銀行貸款本息。改變了過去借款人發(fā)生意外傷害后仍需由本人或其財(cái)產(chǎn)共有人繼續(xù)供款的困境，充分體現(xiàn)了“以人為本”的保險(xiǎn)理念。
保費(fèi)享受團(tuán)購優(yōu)惠借鑒發(fā)達(dá)國家團(tuán)體險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)，此次，農(nóng)行總行出面與兩大保險(xiǎn)公司總部協(xié)商，為客戶爭取到更多團(tuán)體優(yōu)惠的保險(xiǎn)費(fèi)率。太平洋年繳型個(gè)人意外傷害還貸保險(xiǎn)和太平洋年繳型個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)，其費(fèi)率分別為萬分之六和千分之一。
農(nóng)行房貸專家還介紹說，此次兩大保險(xiǎn)公司也給予投保人更多的優(yōu)惠。比如，在農(nóng)行房貸險(xiǎn)年繳推廣期間，兩大保險(xiǎn)公司推出贈(zèng)送數(shù)份保險(xiǎn)計(jì)劃。對(duì)于選擇太平洋（年繳型）個(gè)人抵押貸款房屋綜合險(xiǎn)的市民，根據(jù)貸款金額，將贈(zèng)送1至5份不等的“君安行”人身意外傷害保險(xiǎn)，而選擇太平洋年繳保險(xiǎn)則可贈(zèng)送“居家吉祥”抵押房屋損失保險(xiǎn)。另外，太平洋意外傷害還貸保險(xiǎn)對(duì)于投保借款人的界定也有所放寬，只要是房產(chǎn)共同借款人，都可作為此份保險(xiǎn)的共同受益人，也就是說，無論是丈夫還是妻子，只要在投保單上注明為共同借款人，任何一方發(fā)生人身意外，都可獲得相應(yīng)賠償。同時(shí)，在躉繳型方式下，發(fā)生意外時(shí)，保險(xiǎn)賠付金額以當(dāng)月貸款余額來計(jì)算，而在年繳方式下，賠付金額根據(jù)當(dāng)年保單保額來計(jì)算，相比較之下，萬一發(fā)生意外時(shí)，年繳方式獲得的補(bǔ)償會(huì)更多一些。
房貸險(xiǎn)采用年繳，借款人有什么樣的實(shí)惠？ 房貸險(xiǎn)采用年繳，借款人有什么樣的實(shí)惠？
