如果要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，就一定要簽小產(chǎn)權(quán)房合同。小產(chǎn)權(quán)房是針對(duì)于大產(chǎn)權(quán)房而言的，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)也需要了解小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的知識(shí)。小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)呢?與房屋買(mǎi)賣(mài)合同相比，小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些不同呢?下面筆者為您整理出小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)信息。
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
甲方(賣(mài)方)：_____ 身份證號(hào)：_______________
乙方(買(mǎi)方)：_____ 身份證號(hào)：_______________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)____的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào) ____,建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___元整出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二、甲方承諾
1、 保證該出售房屋未予出租。
2、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
3、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾
1、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
2、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
3、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用
四、違約責(zé)任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議一式兩份份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____年____月____日
乙方：____年____月____日
