導讀：經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。由于經適房比其他商品房的價格相對低很多，所以，申請經適房的市民也多，但近日，廣州市住房保障辦負責人強調，廣州市轄10區暫停受理申購經適房申請，并同時暫停受理《廣州市經濟適用住房準購證明》(下文簡稱“準購證”)延期申請。具體情況如何?請看本文介紹：
廣州市住房保障辦負責人強調，從今日起，廣州市轄10區暫停受理申購經適房申請，并同時暫停受理《廣州市經濟適用住房準購證明》(下文簡稱“準購證”)延期申請。
自2008年廣州分配保障房以來，目前已分出20995套經適房，仍有7000套在建等待分配，而目前拿有效準購證在輪候經適房的廣州市民有1.5萬戶，此外還有3000-4000戶已遞件的市民處于準購證“待審”階段，估計總共不超過2萬人有機會購買剩下的約7000套經適房。
經適房從去年開始停建
廣州市住房保障辦日前發布《關于暫停受理申購經濟適用房申請有關問題的通知》，新政主要依據是去年廣東出臺的《廣東省住房保障制度改革創新方案》，《方案》要求“除已批準立項的項目外，暫停新建經濟適用住房，將其供應對象納入公租房供應范圍”。
實際上，廣州去年已經停批經適房建設，只是對已經通過審批的仍然繼續建設。
對于暫停接受經適房申購，廣州市住房保障辦的相關負責人從兩個方面作了解釋：一是，今年兩會期間，住建部部長姜偉新在接受記者采訪時表示，取消經濟適用住房符合中央政策，各地可以從實際情況出發，決定是否保留經濟適用住房。二是，廣州的公租房辦法在今年5月1日即將出臺，該負責人稱，鑒于在建經濟適用住房主要向已持《準購證明》的輪候家庭供應，新增符合條件家庭可以納入公共租賃住房保障范圍。
已經持有準購證的怎么辦呢?
有準購證有兩種選擇：一是繼續輪候經適房，二是改為申請公租房，具體到公租房保障，則可選擇拿租賃補貼或者實物配租。
廣州市將于5月1日起實施《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)》，屆時，選擇改為申請公共租賃住房保障的經濟適用住房輪候家庭可開始登記，具體操作程序將于5月公布。其優先進入公共租賃住房輪候冊的操作程序將在即將出臺的《廣州市公共租賃住房輪候配租實施細則》中予以明確。
登記改為申請輪候公共租賃住房的家庭，將優先納入公共租賃住房輪候冊，未在規定期限進行登記的不予優先;登記改為申領公共租賃住房租賃補貼的，將按規定受理申請并經審核通過后的次月發放租賃補貼。
已經“遞件”申請的能通過嗎?
廣州市住房保障辦相關負責人說，目前已經遞件“待審”的家庭約有3000-4000戶，對這些申請會如常走程序，順利通過所有程序的會獲得準購證。
對今日之前已受理但未完成審批的經濟適用住房申請，各街道辦事處(鎮政府)需于今年5月1日之前將申請信息錄入經濟適用住房管理系統，各級審核部門也將嚴格按照現行的“二級審核、二級公示”制度的工作時限及要求繼續完成審核、公示、審批工作，并向符合條件的申請家庭發放《準購證明》。
對今日前已受理但未完成審批的《準購證明》延期申請，各級審核部門將按照《關于做好經濟適用住房準購證明申請延期的通知》(穗住保〔2011〕84號)要求繼續完成審核工作。
廣州市住房保障辦強調，持有《準購證明》且在有效期內的家庭，在登記選擇繼續輪候購買經濟適用住房的，仍需進行資格復核。
小編提醒：已經遞件申請經適房的或者持有經適房準購證的市民，應密切留意住房保障辦對于經適房做出的相關政策措施，以免措施機會。
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