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　臨到年底，不少一線城市二手房交易量比較火。北京就有媒體報道，在北京朝陽等區(qū)出現(xiàn)了房管局大廳排隊辦證的情況。在當(dāng)前甲流甚囂塵上的關(guān)鍵時刻，人們?nèi)徊活櫫鞲袀魅镜耐{，在人員集中的交易市場一待就是一整天，真是有點不顧一切了。
　　當(dāng)前房價在急漲之后，怎么也算是一個高位了，但是依然出現(xiàn)這么火爆的場面。既有人們追漲的心理，也有從眾的羊群效應(yīng)，還有人們對未來茫然不知所措的認識，真不知道后面的樓市會是怎樣，只好看著別人的眼色買自己的房了。
　　當(dāng)然，現(xiàn)在的二手房市場主要是受到年底優(yōu)惠信貸政策到期停止執(zhí)行的影響，這樣看來，這種火爆就不是真實的市場供求關(guān)系，人們有理由擔(dān)心優(yōu)惠的信貸政策極有可能停止。一是該文件有明確的起始日期，另一方面,大半年的樓市漲得有點讓人害怕了，信貸寬松的目的本來是拯救經(jīng)濟危機的，但是卻出現(xiàn)了二手樓市暴漲這么個副產(chǎn)品，因此叫停優(yōu)惠是可能的，在這么個基本判斷下，大多數(shù)人就采取了先下手為強，一定要趕上最后一班車的想法。
　　二手房市場的這種現(xiàn)象也證明了信貸政策調(diào)控樓市的巨大作用。信貸政策目前只是調(diào)控樓市的手段之一，當(dāng)政策穩(wěn)定下來后，或者是信貸優(yōu)惠政策明年取消或者做了較大的調(diào)整，都會直接影響明年的交易量。
　　雖然二手房市場在未來的發(fā)展中，會逐步占有更大的份額，但是像最近這樣的火爆交易恐怕也不會長久。