偶是78年的，03年以前一直不知道理財(cái)，掙多花多、掙少花少。到了年底有節(jié)余就出去玩一趟，所以存折上的數(shù)字老是不見漲。 03年身邊的同學(xué)朋友都開始買房，自己覺得也該有自己的房子可以不理老媽的嘮叨，所以決定攢錢買房。在手里就3W來塊的時(shí)候開始到處看房，終于大半年
偶是78年的，03年以前一直不知道理財(cái)，掙多花多、掙少花少。到了年底有節(jié)余就出去玩一趟，所以存折上的數(shù)字老是不見漲。
03年身邊的同學(xué)朋友都開始買房，自己覺得也該有自己的房子可以不理老媽的嘮叨，所以決定攢錢買房。在手里就3W來塊的時(shí)候開始到處看房，終于大半年后相中了一套14W的小房子。一年下來因?yàn)樾睦镉兄I房的計(jì)劃，也攢下了近3W塊，于是貸款8W/10年買下了我的第一套房子。因?yàn)槭瞧诜?，所以從交款買房到接房裝修中間差不多有14個(gè)月，這樣我還款900/月的同時(shí)存了一年多的錢還有年終獎(jiǎng)全部用來裝修，之后還有剩余(大概1.5W)，到04年的年終獎(jiǎng)發(fā)下來，加上幫朋友做了一點(diǎn)小兼職正好夠把銀行的貸款一次還清。我也終于在05年的2月完全擁有了自己的第一套房。
05年剛還完貸款的時(shí)候覺得天天都是陽光明媚的，又開始大手大腳花錢了，直到有一天和大學(xué)同學(xué)通電話時(shí)，她說她的人生目標(biāo)是做一個(gè)快樂的收租婆。正在很努力的攢錢要買第二、三套房子用來收租，然后就只為興趣而工作。哇！突然我又有了新的目標(biāo)，于是又開始攢錢了同時(shí)積極的去找兼職機(jī)會(huì)。
我那時(shí)候每天都是認(rèn)真的計(jì)劃每一筆開銷，不必要的絕不多花一塊。當(dāng)時(shí)月工資到手2800/月，幫朋友做點(diǎn)小兼職大概800/月，總計(jì)3600/月。而我每月的固定開銷，水電煤氣200/月；手機(jī)、寬帶300/月(因?yàn)榧媛毸允謾C(jī)費(fèi)有點(diǎn)高)；物業(yè)50/月；公交月票50/月；牛奶酸奶100/月；超市200/月(平時(shí)早餐牛奶面包，中午單位食堂，晚上回家自己煮面。周末去老媽那里改善伙食)，總計(jì)900/月。這樣我每月從工資卡直接轉(zhuǎn)存2500，剩下的錢做生活開銷，還能留200塊應(yīng)付意外開銷。
到了05年底發(fā)了年終獎(jiǎng)+平時(shí)的積蓄，手里總共有4.5W，就開始琢磨這點(diǎn)錢能買什么樣的房子了。
當(dāng)我06年初拿著這4.5W看房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)已經(jīng)坐上火車了，這點(diǎn)錢想買能收租的市區(qū)新房，是不可能了。當(dāng)時(shí)我這里市區(qū)的房?jī)r(jià)5000~6000/平，而且市區(qū)房基本不做70平以下的小戶型，所以沒有10W塊基本是不可能夠市區(qū)房的首付款。于是下決心要更多攢錢，同時(shí)開始看時(shí)區(qū)一些好學(xué)區(qū)的小二手房。也就在這個(gè)階段我認(rèn)識(shí)了我LG。
05年12月我現(xiàn)在住的這里開始認(rèn)購(gòu)，據(jù)說有65平的小戶型，所以找個(gè)周末抽時(shí)間去看沙盤。在那里碰到了我現(xiàn)在的LG，他也是去看房子的。最終他在那里買了一套100平的，就是現(xiàn)在我們住的這套。嘿嘿~~我因?yàn)槭掷镥X不夠，最終沒買成那套小戶型?？墒钦J(rèn)識(shí)了LG，也算揀了便宜。
說是到06年初的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)太高，決定加快掙錢攢錢的速度。同時(shí)也在留意是否有合適的二手房，又是一段上班，兼職，偶爾有點(diǎn)時(shí)間就到處看沙盤，跑中介看二手房的日子。然后在06年8月的一天我發(fā)現(xiàn)公司附近有個(gè)獨(dú)棟的電梯房開始前期宣傳了，有70~80的小戶型，高興啊。到了售摟部問清楚單價(jià)、平方、優(yōu)惠等等，挑了一套72平的朝西臨城市中心廣場(chǎng)的小戶型，自己辦了建行的直貸(這樣就可以在房開那里享受96折的一次性付款折扣)。加上認(rèn)購(gòu)時(shí)交5K抵1W的優(yōu)惠，這樣算下來，房?jī)r(jià)34.7W+維修基金、契稅、配套費(fèi)1.6W。去建行辦的直貸只批了19W，我需要付17.3W現(xiàn)金出去。而當(dāng)9月解籌交款的時(shí)候我手里只有11W，還差6.3W我準(zhǔn)備跟朋友借來周轉(zhuǎn)，(非常感謝我的朋友慷慨的借給我6W老婆本，約定最遲兩年后他畢業(yè)時(shí)還款，按還款日銀行同期存款利率1.5倍計(jì)息)。
這樣我終于在06年9月的時(shí)候預(yù)支一個(gè)月薪水，朋友間私下借款6W，銀行貸款19W/10年，買下了我生命中的第二套房子。
而我也在06年10月又開始了每月還貸的日子，這次還貸金額2250/月(經(jīng)過07年的幾次加息，08年1月起變成2360/月)，也就是說以前每月存的那2500用于還貸款了，可是還有朋友的6W要籌錢還。
