現(xiàn)代生活方式展持續(xù)火爆，今天共有4萬余人次觀展。對他們來說，參加展會不僅能體驗(yàn)現(xiàn)代時尚生活、省時省力省錢消費(fèi)，還能學(xué)到不少購房知識。今天，展會主辦方聯(lián)合參展各房地產(chǎn)商，向市民免費(fèi)發(fā)放濟(jì)南樓市圖，并傳授購房技巧，讓市民在輕輕松松之間玩轉(zhuǎn)購房大事。
濟(jì)南發(fā)*置業(yè)有限公司有關(guān)人士建議，購房時首先應(yīng)考慮居住區(qū)大部分業(yè)主的經(jīng)濟(jì)狀況和素質(zhì)水準(zhǔn)。一個家庭的生活環(huán)境對人的發(fā)展至關(guān)重要，要看自己的經(jīng)濟(jì)狀況是否和大部分業(yè)主不相上下。買房還要看交通是否便利，對于喜歡逛街的家庭成員來說這一點(diǎn)很重要。另外，要謹(jǐn)慎對待開發(fā)商的口若懸河。業(yè)主入住后的房屋、環(huán)境、物業(yè)管理水平與當(dāng)初開發(fā)商賣樓時的描述不符，造成的直接后果就是現(xiàn)房品質(zhì)下降，從而引起糾紛。
中國重*集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司有關(guān)專家建議，要認(rèn)真考察樓盤配套設(shè)施是否齊全，因?yàn)檫@直接關(guān)系到日后生活的質(zhì)量。買房要盡可能光線好，盡可能多享受一點(diǎn)陽光。戶型要根據(jù)家里人的需要去具體規(guī)劃選擇，甚至還要考慮到將來會不會有老人過來居住。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，買套三室二廳的房子最合適。
山東黃*地產(chǎn)有限公司有關(guān)人士建議，如果市民是貸款買房，要考慮日后的月供是否能很輕松。如果買的是新房，要認(rèn)真考慮是自己裝修還是買裝修好的。購買未裝修的毛坯房，雖然在裝修上會多花一點(diǎn)錢，但比買裝修好的可能出現(xiàn)的問題少。另外，要充分考慮小區(qū)的物業(yè)管理。現(xiàn)在很多樓盤地段一般，房子價格也合理，但物業(yè)管理費(fèi)卻很貴。有的小區(qū)建有人工湖泊或是會所之類的設(shè)施，這些都需要日常維護(hù)，價格通常很貴。
山東天*房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司專家則提醒，業(yè)主收房時應(yīng)先請開發(fā)商出示“兩書一證(表)”。兩書是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，一證(表)是《竣工驗(yàn)收備案證(竣工驗(yàn)收備案表)》。為避免不必要的麻煩，購房者在收房時最好先驗(yàn)房，再辦理入住手續(xù)。最好在購房合同中特別約定先驗(yàn)房后收房，如果沒有約定，則可采取在售樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣，便于日后維權(quán)。
