4月28日，廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)人民法院作出一審判決：被告藤某（女）償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行南寧市某支行借款本金34萬余元，利息、罰息及復利1萬余元，并償付原告支出的律師代理費11712元；被告藤某在不能清償上述債務時，原告銀行有權(quán)將被告藤某的抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣后優(yōu)先受償。
法院審理查明，年逾五十的被告藤某在一假日山莊擁有一套近200平方米的“豪宅”，系其2003年5月所購買。當時，她以個人名義與中國農(nóng)業(yè)銀行南寧市某支行簽訂了一份個人住房按揭合同，按所購商品房總價款的70%向銀行貸款38.5萬元，貸款期限從2003年5月起至2023年5月止，共20年，按月利率4.2‰計息，按月歸還貸款本息，每月20日為借款人的還款日，采用等額本息還款法償還。和許多貸款按揭買房人一樣，藤某也是用新購房屋向銀行作抵押才順利辦妥貸款手續(xù)，新房也如期到手并裝潢入住。
天有不測風云，藤某的公司經(jīng)營突然出現(xiàn)變數(shù)，導致自2006年6月起至涉訴時止，已逾期還款達6期，未能依約還款。在銀行多次催還貸款的情況下，藤某仍未及時償還所欠貸款。
今年1月22日，銀行一紙訴狀將藤某告到法院。
庭審過程中，被告藤某對原告銀行的起訴事實、理由及尚欠貸款金額均表示認同，但希望銀行給予一定展期償還貸款。
