中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

今天是04月27日
免費咨詢熱線
133-700-11000
房屋租賃協(xié)議中的押金
發(fā)布時間:2017-04-25 00:25:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,056 ℃

  為什么很多房屋租賃協(xié)議中都會約定承租方要交納一定數(shù)額的押金,這種押金在房屋租賃關系中起的是什么作用?小編馬上為您介紹押金的相關知識。

  在房屋租賃實踐中,出租人通常要求承租人交付一定金額(一般不超過三個月房租)的款項作為押金。但是,我國法律未對押金作出規(guī)定。所以房屋租賃中的押金屬于雙方合意作出的約定。

  一、房屋租賃協(xié)議中押金的性質(zhì):

  押金的目的在于擔保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務履行,即租賃關系終止時,如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務,出租人應將押金退還給承租人。

  二、房屋租賃協(xié)議中押金的效力:

  1、對承租人的效力。

  押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同,自交付押金時產(chǎn)生法律效力。當承租人沒有交付押金時,應視為押金合同未生效,出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益,最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規(guī)定的時間足額交付押金,租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同。

  2、對出租人的效力。

  押金對出租人的效力主要體現(xiàn)在當押金所擔保的債務未履行時,出租人可以自行扣除。

  三、房屋租賃協(xié)議中押金的擔保范圍:

  押金擔保的債權(quán)包括:

  1、遲延交付租金及其利息;

  2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金;

  3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產(chǎn)生的賠償責任之債務。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 欧美亚洲一区二区三区在线 | 99精品视频在线观看re | 91久久国产综合精品 | 欧美久久久久久久一区二区三区 | 日本欧美一区二区三区片 | 无遮挡中文毛片免费观看 | 日本爱情动作片网站 | 国产日韩欧美在线观看播放 | 韩国黄色一级片 | 人人看人人添人人谢 | 欧日韩美香蕉在线观看 | 国产精品99re | 欧美激情性xxxxx | 国产香港特级一级毛片 | 91精品国产91热久久p | 青青草原在线免费观看 | 国产做a爰片久久毛片 | 久草福利资源网站免费 | 欧美性生18一19 | 久久这里只有精品免费看青草 | 亚洲综合视频在线观看 | 天天艹夜夜 | 久久一级视频 | 国产超碰人人做人人爱 | 色视频在线观看免费 | 欧美精品在线视频观看 | 久久天天拍天天爱天天躁 | 国产欧美日本在线观看 | 日日碰夜夜操 | 两个人看的www免费高清 | 欧美一区二区三区免费观看视频 | 女s调教女m | 极品美女一区二区三区视频 | 免费成人激情视频 | 人人看人人 | 国产美女视频一区二区二三区 | 欧美精品九九99久久在观看 | 久久免费资源 | 免费观看又污又黄网站日本 | 国产在线观看a | 国产日韩欧美一区二区三区视频 |