從市政府今天上午舉行的全市物業管理工作會議上獲悉，本市今年將全面推行質價相符、優質優價、雙向協商的物業收費新機制，業主可以根據自己需要，選擇物管服務，與物管公司在政府指導價范圍內協商價格，讓廣大業主明明白白消費。
今年本市將四個等級物業管理基本服務費分別細分為綜合管理服務、公共秩序服務、清潔衛生服務、綠化養護服務和共用部位養護服務5個子項目及對應費用標準。全市普通住宅小區物業管理基本服務費實行政府指導價，按照服務標準和對應的收費標準實行級別管理，各等級收費標準為中準價格。各等級中準價格分別為每月每建筑平方米1.20元、0.90元、0.70元和0.50元；以中準價格為基礎，上下浮動不超過20%。
已成立業主大會的普通住宅小區，業主選擇物管服務可以像到飯店點菜一樣，可以分單項跨等級選擇組合服務標準和收費標準，隨意組合自己所需要的服務。如綜合管理服務可以選擇一級標準，公共區域清潔衛生可以選擇二級標準。此外，處于前期物業管理階段的普通住宅小區也可以不采用“菜單式”組合模式，直接整體選擇某一等級的服務標準和收費標準。(記者雷風雨 通訊員姬臻 劉德宇）
