某高檔公寓業(yè)主委員會狀告某物業(yè)管理責(zé)任有限公司，稱該物業(yè)公司在管理該公寓期間，管理狀況混亂，使該公寓幾乎成為負(fù)面新聞曝光率最高的高檔社區(qū)。因此原告起訴至北京市西城區(qū)人民法院，要求法院判決被告撤離該公寓小區(qū)；被告公布帳目，將一切資料同原告進(jìn)行交接，并
某高檔公寓業(yè)主委員會狀告某物業(yè)管理責(zé)任有限公司，稱該物業(yè)公司在管理該公寓期間，管理狀況混亂，使該公寓幾乎成為負(fù)面新聞曝光率最高的高檔社區(qū)。因此原告起訴至北京市西城區(qū)人民法院，要求法院判決被告撤離該公寓小區(qū)；被告公布帳目，將一切資料同原告進(jìn)行交接，并判令被告進(jìn)行清算，將物業(yè)管理費(fèi)交給原告管理。西城法院將于近日開庭審理此案。
原告業(yè)委會稱，原告系某小區(qū)業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)關(guān)，被告系為某小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的公司。2006年9月1日，被告開始為某小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，合同期限至2006年12月31日止。合同期限屆滿后雙方未續(xù)簽協(xié)議。在被告擔(dān)任物業(yè)期間，物業(yè)管理狀況混亂。小區(qū)設(shè)備損壞無人維修，公共設(shè)施丟失殆盡而無人管理，業(yè)主投訴無門，該公寓幾乎成為負(fù)面新聞曝光率最高的高檔社區(qū)。
2007年7月13日，原告作出了業(yè)主委員會公告，主要內(nèi)容是辭退被告，并且按照法定程序重新選任物業(yè)公司。該函件抄送至西城區(qū)小區(qū)辦備案。之后原告于2007年7月28日發(fā)出了《業(yè)主委員會公函》、《關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理問題至被告物業(yè)管理公司的函》、及《關(guān)于物業(yè)移交期間的小區(qū)秩序至被告物業(yè)管理公司的函》，通知被告撤離，并且在撤離過程中應(yīng)當(dāng)盡的責(zé)任和義務(wù)。由于被告與原告約定施行物業(yè)服務(wù)酬金制，被告在撤離時還應(yīng)當(dāng)與原告結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。但是，被告在接到上述函件后并沒有同原告進(jìn)行交接，而是以種種借口拒絕撤場。更有甚者，由于業(yè)主將被告 偷電 的情況曝光，被告竟然拒絕再向業(yè)主賣電。很多業(yè)主到了沒電可用的地步。原告無奈，受業(yè)主大會的指派向法院提起公訴，請求判令被告撤離該公寓小區(qū)；判令被告公布帳目，將一切資料同原告進(jìn)行交接；判令被告進(jìn)行清算，將物業(yè)管理費(fèi)交給原告管理并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
