本報(bào)自2月14日起連續(xù)刊發(fā)《 風(fēng)水大宅占綠地嵌入高層住宅樓》的系列報(bào)道，引發(fā)了市民的廣泛關(guān)注。如今事隔三個(gè)多月，記者得知，5月中旬寶安區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)終于給風(fēng)水大宅的業(yè)主下發(fā)了《限期拆除決定書》，責(zé)令其對(duì)涉及改建的部分及圈占的地下停車場(chǎng)在5月30日前恢復(fù)
本報(bào)自2月14日起連續(xù)刊發(fā)《 風(fēng)水大宅 占綠地嵌入高層住宅樓》的系列報(bào)道，引發(fā)了市民的廣泛關(guān)注。如今事隔三個(gè)多月，記者得知，5月中旬寶安區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)終于給 風(fēng)水大宅 的業(yè)主下發(fā)了《限期拆除決定書》，責(zé)令其對(duì)涉及改建的部分及圈占的地下停車場(chǎng)在5月30日前恢復(fù)原狀。但是據(jù)記者調(diào)查，此決定書對(duì)業(yè)主似乎毫不起作用， 風(fēng)水大宅 鮮艷的琉璃瓦及雕梁畫棟的柱石依然扎眼， 大宅 業(yè)主對(duì)其圈占的地下停車位竟然還在頂風(fēng)建設(shè)。
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業(yè)主律師辯稱：不違法
自2月中旬本報(bào)對(duì) 風(fēng)水大宅 事件頻繁曝光后，記者不斷追蹤采訪，得知查違部門又進(jìn)行了相關(guān)的調(diào)查取證工作，并于5月4日根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，按照程序組織召開(kāi)了聽(tīng)證會(huì)。但是大宅的業(yè)主林某并未出席，而僅僅是委托了一位律師進(jìn)行處理，在聽(tīng)證會(huì)上，林某的委托律師聲稱，該大宅裝修風(fēng)格只是 稍顯獨(dú)特 ，如果放在潮汕地區(qū)，并沒(méi)有人會(huì)覺(jué)得有不妥;至于其圈占的18個(gè)地下停車位的問(wèn)題，國(guó)家的相關(guān)條款中并沒(méi)有明確的法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)與業(yè)主協(xié)商決定是否通過(guò)出售或轉(zhuǎn)贈(zèng)決定車位的使用權(quán)，而 風(fēng)水大宅 所占用的車位也是該業(yè)主合法取得的，只是出于安全角度的考慮才將其圈占起來(lái)。其委托律師辯稱： 大宅業(yè)主的做法完全符合常理，不違法。
查違部門終下決定書
隨后，寶安區(qū)查違辦根據(jù)調(diào)查取證和聽(tīng)證會(huì)情況，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢問(wèn)有關(guān)當(dāng)事人、向有關(guān)部門調(diào)取資料和征詢專業(yè)技術(shù)意見(jiàn)后，對(duì)此事作出了處理決定：寶安中心區(qū)N8區(qū)金泓凱旋城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]4棟A座02A業(yè)主王某于2007年11月擅自將地下停車場(chǎng)8個(gè)車位用磚墻封閉，并于2010年12月將該戶1～4層外墻和陽(yáng)臺(tái)擅自進(jìn)行改建，改變了原來(lái)外立面，上述行為分別違反了《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條和《深圳市城市規(guī)劃條例》第五十條的規(guī)定;寶安中心區(qū)N8區(qū)金泓凱旋城4棟A座02B(即 風(fēng)水大宅 )業(yè)主林某于2007年3月擅自將地下停車場(chǎng)18個(gè)車位用磚墻封閉并將該戶1～4層外墻和陽(yáng)臺(tái)擅自進(jìn)行改建，改變了原來(lái)外立面，違反了《規(guī)劃法》第三十二條的規(guī)定。
依照《規(guī)劃法》第四十條和《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第三十六條等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，寶安區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)最終作出了限期拆除的處理決定，要求當(dāng)事人王某和林某將上述建筑物的改建部分在5月30日前自行拆除，恢復(fù)原狀。據(jù)查違部門稱，該處理決定已經(jīng)在5月16日由社區(qū)執(zhí)法隊(duì)送達(dá)給相關(guān)業(yè)主。根據(jù)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人不服決定可以向上級(jí)部門提請(qǐng)復(fù)議或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴又不履行決定的，執(zhí)法部門將依法強(qiáng)制執(zhí)行。
停車位仍在頂風(fēng)施工
昨天，記者再次來(lái)到金泓凱旋城，發(fā)現(xiàn)寶安區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)下達(dá)的《限期拆除決定書》似乎絲毫不起作用，4棟A座02B的這座 風(fēng)水大宅 的外立面及雕梁畫棟的柱石裝飾依然顯得很扎眼。而據(jù)稱是作為林某親戚住宅的4棟A座02A單位外墻及陽(yáng)臺(tái)的裝修風(fēng)格雖然稍微收斂了些，但是記者觀察到該單位周圍已經(jīng)用綠色的建筑防護(hù)網(wǎng)圍了起來(lái)，還貼了一張 正在施工請(qǐng)勿靠近 的提示，樓體周圍散落著各種建筑垃圾，并不時(shí)有刨床鋸木頭的聲音傳出。據(jù)知情者透露，4棟A座02A最近一直處于施工狀態(tài)，可能是業(yè)主在對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行裝修。
在知情者的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到4A棟樓已經(jīng)變成私家車庫(kù)的 地下停車位 處， 風(fēng)水大宅 的業(yè)主林某圈占的18個(gè)地下停車位與2月份記者采訪時(shí)的情形沒(méi)有任何改變，還不時(shí)有一些私家車進(jìn)出，一男子將車停入車庫(kù)后，即下車遠(yuǎn)遠(yuǎn)地觀察著記者。當(dāng)記者到4棟A座02A業(yè)主王某圈占的8個(gè)停車位處，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)封閉起來(lái)的墻外竟然堆滿了水泥、沙子、磚頭等建筑材料，還有七八名建筑工人正在和泥施工!當(dāng)記者舉起相機(jī)欲拍照時(shí)，那名觀察著記者的男子立即揮手將那些正在施工的建筑工人召集到車庫(kù)內(nèi)，記者正欲上前詢問(wèn)，他們卻迅速將車庫(kù)門緊緊關(guān)閉躲了起來(lái)。
