今年10月，三里新城橘苑小區，業委會將一封名為《關于橘苑小區與××物業不再續約的意見征詢》的通知單發送到每個業主信箱，大意是，物業服務嚴重不符合標準，呼吁業主暫緩繳納物業費、終止續簽、向物業公司索賠等。
隔天，物業將一份《有此等業委會主任》的傳單以同樣方式發送到業主信箱，傳單里，物業公司老總印先生以第一人稱，述說小區業委會楊主任的“吃、拿、卡”行為，說楊主任頻頻出入“鉆石年代”“金曲”等KTV，對此，楊主任說，唱歌消費是AA制。
11月26日，楊先生以名譽侵權為由將物業公司告上法庭。雙方以錄音舉證，爭執不下。法官詢問雙方是否調解。楊主任氣鼓鼓說：“傷害太深！不愿意！過兩天，我們業委會還要再告你們侵占業主利益！”（本報11月27日曾報道）
昨天上午，楊主
任和物業公司印總再次法庭相見——業委會狀告物業公司服務行為嚴重違約，要求物業公司返還業主損失10萬余元，并返還經營性收入25萬余元。
原告律師宣讀訴訟請求：“……地下負層亂堆放雜物，對屋面、露天平臺、消防器材等沒有定期檢查，小區雜草叢生，多處花草死亡，泥土裸露在外，綠化養護極為敗落，導致小區業主極其不滿。被告的服務行為嚴重違約。不僅如此，被告還侵占了屬于原告的各種收益：停車費、房租……”
被告律師辯稱：“訴狀過于籠統，有些業主沒交物業費，難道也要我們返還給他嗎？原告曾向業主收取五萬八千元設備維修費，這筆錢本應當由物業收取。造成的直接后果是物業財務狀況惡化，沒了這筆錢，維護設備、器材自然有很大困難……”
法官宣布休庭半小時，之后決定本案由簡易程序改為普通程序，擇日再審。
