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物業私開房門修水管 一大早驚醒發現房門敞開
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:918 ℃

本報12月19日訊 租住在湘府中路標志長沙商務中心D棟422房的戴先生16日一大早被劇烈的電鉆聲驚醒,發現房門敞開以為是進了小偷,檢查后發現,原來是小區物業私開房門進來維修水管。詢問得知,該維修師傅已經是第四次私開房門進入他家中。

  一大早驚醒發現房門敞開

  據戴先生介紹,前一晚加班后準備睡個懶覺,大清早就隱隱約約聽到開門的聲音,以為是在做夢,并沒有在意接著繼續睡,稍后就突然聽到“轟轟轟”劇烈的電鉆聲,戴先生當時第一反應是“是不是進小偷了?”走到門口一看,門口的洗漱間里已經一片狼藉,原來是物業的師傅在維修水管。

  物業怎么會突然進到我家里來?覺得事情蹊蹺的戴先生當即撥打房東電話,要求物業上門道歉。

  多名保安搶奪維修工具

  “大概11點多,物業來了一個女客服,但只是看看就走了。” 戴先生又等了半個來小時,一位自稱物業經理的男子才姍姍來遲,但他并沒有給出任何說法。于是戴先生要求維修師傅不要走,留下維修工具保存現場等警方到來。此時卻突然沖進來七八個保安強行把電鉆和維修工具箱等搶走了。“保安都人高馬大的,他們沖進來搶工具,很兇的。”一位當時在場的鄰居告訴記者。

  最后雙方被民警帶到了附近的青園派出所協調,戴先生要求物業正式道歉,并且賠償精神損失費,但是物業只愿意道歉,而拒絕賠償。

  物業:不知道里面住了人

  記者來到小區標志物業,吳經理表示物業是受了業主之托上門維修水管,并不知道里面住了人。“10月底,業主到我們這里說洗漱間水管壞了,要求我們上門維修并留下了鑰匙。”吳經理表示,維修師傅這2個月上門維修了三次,沒發現里面住了人。不過物業的說法并沒有得到業主李女士的認同,“我當時明確告訴物業里面租住了一個男青年,上門維修時要提前撥打租戶電話同意后才去。”■記者 何志華

  律師說法

  租戶可以要求物業道歉并賠償

  湖南正旺律師事務所律師黃擁軍認為,如果證實物業是私自開門進入家中,那么這種行為就是一種違法行為。“造成了租戶緊張,以為進了小偷,物業應該承擔責任。”戴先生可要求物業公司道歉,并且賠償損壞的物品以及適當的精神損失費,協商不成,可起訴。

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