??俗話說：只有安居才能樂業，當你面對建筑森林而茫然無所措時，一些網站就為我們提供了快速便捷的網絡查詢服務，網上找房可謂是目前最新、最快、最便捷的渠道，只需輕點鼠標，稱心的房子就會如意而至。但這還算是一個新興的事物，背后還存在一定的隱憂…… ?? ?
?? 俗話說：只有安居才能樂業，當你面對建筑森林而茫然無所措時，一些網站就為我們提供了快速便捷的網絡查詢服務，網上找房可謂是目前最新、最快、最便捷的渠道，只需輕點鼠標，稱心的房子就會如意而至。但這還算是一個新興的事物，背后還存在一定的隱憂……
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?? “一個白領女孩求租房屋，面積50平米左右，價格每月600元左右。希望地點在人民公園附近或有公車直達，房子需帶基本設施。有意請E-mail至……聯系QQ……”
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?? 初看還以為這是一份中介公司的信息廣告，其實這是來租房網站上的一則帖子。類似這樣出租和求租信息，目前在國內許多網站上都可以看到。據了解，這些房屋租賃自助交易網站幾年前已出現，但隨著近年地產市場的蓬勃發展而逐漸成長起來，成為時下房屋租賃中一個有效并且非常受歡迎的渠道。
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?? 強烈的群眾呼聲
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?? 對于身在外地的打工一族來說，衣食住行始終是時刻要操心的問題，尤其是“住”這一項，往往占據了打工者收入支出的絕大一部分。依靠中介機構尋找房源?中介費用又是一筆開支。街頭巷尾所張貼的大小廣告的信息量又實在太少。于是，網絡租房，成為了信息時代背景下應運而生的一種租賃途徑。然而，網絡租房的缺陷也是顯而易見的，誠信度不夠是它的致命傷。由于互聯網發布的信息缺乏規范與核實的必要手段，致使許多初涉其中的網民在網絡租房的時候上當受騙，遭遇不必要的損失。我們就此問題通過網絡隨機采訪了一些在網上有過租房經驗的朋友。
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?? “我被騙走了三個月的房租”一位北京的學生張真說道。
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?? 一開學我就想出來租房子，于是在學校附近轉，看看貼在墻上的有哪些租房信息。可正趕上租房的旺季，我便想通過網絡上找到租賃信息。鎖定一個目標后，我就按照網上公布的聯絡方式與房主見了面。很快就談妥了價錢，并交付了三個月的房租，還隨著房主看了這套出租的房子，一切都還滿意。房主就把鑰匙交給我。過了幾天，當我準備把自己的東西逐步搬進這間房子時，卻意外地發現房中還另有一位住戶，他對我搬進來也深感驚訝！不是房主把房子又租給了另外一個人，而是屋內所居住的那個人才是真正的房主！原來帶領我來看房的那個人僅是此間房子原來的住客。他偷偷偽造了房產證，并在網上公布了此處房產的地址，然后冒充房主，騙走了我三個月的房租！
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?? “再也不到網上租房子了。”在外地工作的公司職員王長說。
?? 租房網站如是說
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?? 從以上這個實例可以看出，網絡租房信息缺少有效的監管是導致網民上當的主要原因，除了一些不法個人，某些別有用心的中介公司也把自己的房源信息公布在網上以吸引客戶，一旦客戶看中了此類房子并與之聯系時，中介公司隱身幕后，趁機抬高房租，使得租房者表面上是通過網絡找到的房源信息，實際上則是花高價從中介公司購買而來。
在網站中，除了和網站合作的正規合法的中介公司外，每天還有大量自由發布的信息。這些信息發布者良莠不齊，雖然一些大的網站都采取了一定的措施：發布租房信息時，首先必然要登記賬號與密碼。尤其是中介公司，網站一般會要求記錄詳細的聯系方式，并通過電話聯系核實，合法經營的中介、情況不明的都會在網上有注釋。可每天更新的信息量太大，依然有很多房源信息難以核實。而且網絡租房在管理法規上尚無相應的條例可供參考。
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?? 廣州某網站的相關負責人稱：除了和網站合作的正規合法的中介公司外，很多網站都推出了房屋自助交易服務，每天大量自由發布的信息會在上面不斷刷新，雖然目前推行的一些管理方法還是比較有效的。對其進行管理需花費大量的人力物力比較困難，但目前能做到嚴格篩選的只是幾家網站，大部分網站的信息張貼就像在BBS上發言一樣簡單，無需注冊，更不用密碼，這就要看租房者自身的判斷能力了。
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?? 這里，我們提醒那些在網上查閱信息的求租者：你要充分利用網上租房的便利，但切勿一味依賴網上租房，一定要掌握點相關的法律法規，既要租到稱心滿意的房子，又要保護好個人的合法權益。
