天津市房地產管理局頒發的《天津市房屋租賃許可證管理辦法》，要求出租房屋首先得辦理《房屋租賃許可證》，沒有“證”不準出租。 辦法規定，凡出租本市城鎮范圍內房屋的單位或個人，必須經房屋主管部門認定出租房屋所有權清楚無糾紛、房屋結構安全后，到房屋所在地的區
天津市房地產管理局頒發的《天津市房屋租賃許可證管理辦法》，要求出租房屋首先得辦理《房屋租賃許可證》，沒有“證”不準出租。
辦法規定，凡出租本市城鎮范圍內房屋的單位或個人，必須經房屋主管部門認定出租房屋所有權清楚無糾紛、房屋結構安全后，到房屋所在地的區、縣房地產管理登記，申辦《房屋租賃許可證》。
申請人在辦理《房屋租賃許可證》時，必須交驗下列證件：1、房屋出租申請書。2、房屋所有權證書或購商品房合同、新建房執照等其他合法證件。3、出租人是個人的應提交房主居民身份證；出租人是單位的，應提交單位法人代表或委托代理人資格證明。4、產權共有房屋出租的，需提交其他共有人同意出租的證明或委托書。5、出租人在同一區、縣范圍內出租多處住宅房屋，可申領一個《房屋租賃許可證》；出租非住宅房屋的，一處需申領一個《房屋租賃許可證》，證上標明出租房屋地點、數量。超出證載范圍的，應另行申請《房屋租賃許可證》。6、出租人為外資企業、中外合資企業、中外合作經營企業、外國公民或港澳臺同胞的，按涉外地產管理規定辦理。7、出租的房屋拆遷或轉移，出租人應將《房屋租賃許可證》向填發機關繳銷，該證有效期為三年逾期須重新申辦。
為規范房屋出租市場秩序，天津市房管部門還相繼出臺了《房屋租賃許可證管理辦法》、《單位自有房產非住宅房屋租賃證管理辦法》、《單位自有房產非住宅房屋租賃證管理辦法》等規定。這些規定的一個突出特點，就是出租房屋必須要辦理租賃許可證，其目的是避免發生租賃糾紛，因此，租賃雙方都應對此格外謹慎小心。
