高校畢業(yè)生離校日期臨近，住房成了迫在眉睫的問題，即將獨立生活的大學畢業(yè)生開始四處看房租房。但出乎他們意料的是，千辛萬苦挑中了房子，卻還要過房東的“考察關”。
小海是華東師范大學應屆碩士畢業(yè)生，現(xiàn)在正為畢業(yè)租房四處奔波。他和3個同學打算合租一套三居室的房子。跑了幾天，相中的房子不是租金太貴，就是交通不方便，或者房屋裝修太差配置不全。好不容易看中了康泰公寓的一套三室一廳，各方面都比較滿意，他們當天就聯(lián)系房東打算簽合同。沒想到，房東一看4個小伙子合租，當即表示除非減少到3個，否則不出租。這下4個人犯了難：到了這個節(jié)骨眼上，讓誰退出呢？
相比之下，和小海同班的女同學小邵就幸運得多。她和另一個女生在找房過程中一直很受房東歡迎。兩人在曹楊路上看中了一套兩居室，當時覺得月租金2800元有點貴，沒有馬上定下來。但同時，這套房子被另外4個人看中，租金一分沒還，馬上通過中介聯(lián)系房東。但房東聽說是4人合租，當即在電話里拒絕。結果，房東認為小邵和同學的工作單位不錯、學歷較高，并且見面交談了一會兒，接受了她們月租金降到2600元的要求，雙方簽訂一年租房合同。
和房客挑房子一樣，很多房東對租客的挑選比較嚴格，對性別、職業(yè)、學歷等都有一定的要求。有的房東寧愿房子空一兩個月或是降一點租金，也不愿意租給不放心的人。據(jù)了解，最受房東歡迎的主要有三類租客：年輕夫妻、三口之家和白領女性。這三類人生活較有規(guī)律，在房屋和各種設備的使用上比較細心，衛(wèi)生習慣也較好，注意房屋保養(yǎng)和各種電器設備的維護。
據(jù) 市勞動保障部門今年發(fā)布的2008年畢業(yè)生工資指導價位，博士工資6000元／月，碩士4650元／月，大學本科2567元／月，大專（含高職）1996元／月。由于剛踏上社會，收入不高，大多數(shù)畢業(yè)生選擇合租以節(jié)約開銷。但合租還須人數(shù)適合，人數(shù)太多可能會被謹慎的房東拒之門外。
