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租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同
在租賃關(guān)系中，出租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保交付的租賃物符合合同約定的用途，質(zhì)量沒有瑕疵，如果租賃物的質(zhì)量有問題，不能為承租人正常的使用收益，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，承租人可以解除合同。這里有個(gè)前提，即承租人在訂立合同時(shí)不知租賃物質(zhì)量不合格，如果承租人在訂立合同時(shí)明知租賃物質(zhì)量有瑕疵，仍然愿意承租的，出租人就不再承擔(dān)責(zé)任，承租人也不能以此解除合同。但是，如果租賃物危及承租人的安全或者健康的，如租賃的房屋有倒塌的危險(xiǎn)，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同，這是基于對(duì)人身安全保護(hù)的特別規(guī)定。