房租上漲，現(xiàn)在買房租房都有難度，那么怎樣提取公積金租房減輕負(fù)擔(dān)呢?本文介紹租房提取公積金的辦理流程和辦理材料準(zhǔn)備。
租房提取公積金辦理流程：
第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
溫馨提示：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。
租房提取公積金需要提交材料：
租房提取公積金的職工需要提供：1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
相關(guān)案例：
小張是江西小伙，畢業(yè)后一直在京工作，到目前已有三年有余。小張一直和同事合租，現(xiàn)在居住的是一套三居室的房子，位于北三環(huán)。他去年4月底與房東簽訂了一年的租賃合同，月租金為3500元/月，小張每月分?jǐn)偟姆孔鉃?200元。與同齡人居住在一起，小張覺得相處得很融洽，大家業(yè)余時(shí)間可以搞一些出游活動(dòng)或是在家切蹉切蹉廚藝，像家人一樣生活的很愉快。眼下小張的房子還有一個(gè)多月就要到期了，房東打來電話說到期如果續(xù)簽的話要漲價(jià)，最低也要4500元/月。小張好說歹說，房東把最后的價(jià)格底線降到4200元/月，但必須一次性付半年的租金。這下算下來的話，小張個(gè)人分?jǐn)偟囊?500元/月，半年付再加一個(gè)月的押金，小張需要一次性支付1萬(wàn)多塊錢。小張覺得房租的壓力太大了。他聽同事說租房也可以提取公積金，正好公司為他交納住房公積金還從未取過，但卻不知道如何辦理。
相關(guān)解析：
一般購(gòu)房人了解的住房公積金貸款可以用于購(gòu)買、翻修大建房屋外，還可以提取租房使用。像小張這種情況，是可以提取其賬戶的公積金余額來緩解月供壓力的。不過，“偉嘉安捷”提醒租房者，公積金的使用原則是“先消費(fèi)，后提取”，也就是說公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。
滬律網(wǎng) 房地產(chǎn)法
