每年的7、8月份，大學畢業生都會像一股洪流一樣涌向社會，奔赴到各個工作崗位中去。據統計，今年天津應屆高校畢業生超過11萬人，加上歷屆未就業畢業生，需擇業大學生人數創出歷史新高。對于社會而言，他們是一支帶來新鮮血液和創新的生力軍；而對于已經升溫至白熱化的房地產市場而言，白天要工作、晚上需要一個避風港休息的他們，同樣也是財源滾滾而至的源頭。
剛剛步入社會的大學畢業生們，究竟應該如何解決自己的居住問題呢？方案無外乎有兩種：租房或買房。專家的觀點是，毫無疑問大學生應該選擇租房，因為這里包含著一個升級置業的觀念問題：先是租房，然后買一個便宜一點的二手房，等自己經濟實力好一點的時候再買大的房子，作為自己成家立業的房子。
"無論以我個人還是以我的同學的經歷來說，我們通常都是工作三、四年以后，才開始有了買房的打算。"天津我愛我家企劃總監陳萌說，"第一，是因為那個時候有了一定的經濟基礎。第二，那個時候收入來源相對比較穩定，能夠能應付未來還貸的壓力。第三，那時也已經有了結婚這一非常迫切的要買房的需求。"
然而，一些大學畢業生的家長卻并不這樣認為。潘女士有一個剛剛大學畢業的兒子，她說："大學畢業生應該先'置業'再立業。房子是不動產，你買了房子，可以不住，可以租出去，用租金還貸款，那是一種資產保值方式。特別是從現在的趨勢看，房價是在不斷上漲的。所以家里有條件的話，還是應該幫助孩子先買房，畢竟現在都是獨生子女，幫孩子買房也算是家庭的一種投資行為吧。"
實際上，關于大學畢業生究竟是否應該買房的爭論由來已久。華遠地產總裁任志強就曾在其博客中指出，大量的大學畢業生在父母的資助下購房，無形中成為推高房價的主要力量之一，而他們應該是先進入租房市場的。北京師范大學房地產研究中心主任董藩認為，年輕的時候就把幾乎所有收入都投在房子上，是不理性的，應該采取"租房--買中小戶型房--換購大戶型房"的梯次消費模式。
但專家的呼吁在市場中卻并未產生太大的影響，像潘女士這樣的家長依然在義無反顧地資助著子女擠進火爆的樓市。據本市一些樓盤負責人介紹，目前家長付首付、孩子掏月供、產權人落戶為孩子的情況非常普遍，其中除了為結婚而購房的之外，很多是在為大學剛畢業的孩子置業。他們多選擇總價80萬元左右的商品房，月還款額一般在2000元至3000元左右。
據二手房經紀人反映，春節以來，前來咨詢購買二手房和租賃房的年輕人變得較多，同前兩年相比，其中剛剛畢業的大學生占到很大的比重，剛剛畢業的大學生人群逐漸充當著市場經濟的主體，而且也逐漸面臨著定居、結婚等購房置業需求，其中有不少的人成為"啃老族"，依靠家里出錢買房或者付清首付然后自己承擔月供，而那些沒有家長贊助又意愿留在天津發展的外地學生只能對著天津持續高漲的房價長吁短嘆。
華中師范大學社會學系徐曉軍分析認為，對于有經濟能力的家長來說，資助成年子女買房的現象很普遍，也無可爭議，與其說是"家長的過分寵愛"，不如說是家庭成員間的一種"同舟共濟"的行動，來聯合對付"遠超出收入水平"的房貸大山。
中國人民大學社會學教授周孝正表示，應屆生購房也不能盲目，應量力而行，不要因此給自己和家庭造成沉重的負擔，并且在貸款選擇等方面，也應根據自己的實際情況進行理財。
租房--初涉職場第一步
對于剛剛畢業的人群，經歷了本科擴招、就業困難等各種社會變革，工作后面臨的第一個問題就是持續高漲的房價，剛剛畢業的大學生理財意識不強，一般少有積蓄，基本上都是"月光族"，因此這個時候應該選擇租房來滿足居住需求。目前天津市租賃市場非常活躍，尤其是像南開、河西等成熟商圈周邊的租賃市場，在每年春節后、畢業潮等租賃旺季時，市場交投兩旺，租賃價格也會較平時小幅上調，建議剛剛畢業的大學生避開租賃高峰期，以避免付出較高的生活成本。
